ローズガーデンエムズ妙典イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市富浜3丁目15-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデンエムズ妙典イーストの基本情報
建物・設備
名称 | ローズガーデンエムズミョウデンイースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市川市 富浜3丁目15-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒272-0115 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり343円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市富浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩10分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- 京葉銀行 行徳支店 (381 m)
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- ファミリーマート行徳宝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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- 公園3件
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- セブンイレブン 市川本塩店 (358 m)
- セブンイレブン 市川塩焼店 (432 m)
- ファミリーマート 妙典駅西口店 (433 m)
- セブンイレブン 市川妙典駅前店 (491 m)
- ローソン 市川塩焼五丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 市川妙典駅店 (559 m)
- セブンイレブン 市川末広1丁目店 (577 m)
- ローソン 妙典南口店 (682 m)
- スーパー9件
- Olympic(オリンピック) 行徳店 (159 m)
- 業務スーパー行徳店 (595 m)
- E-MART(イーマート)行徳店 (596 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 末広店 (613 m)
- アコレ 伊勢宿店 (676 m)
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- 西友 行徳店 (799 m)
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- マルエツ 行徳店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 児童デイほっと (206 m)
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- ニュースタート高等学院ライネル (691 m)
- 市川市立幸小学校 (896 m)
- 市川市立妙典中学校 (915 m)
- 公共施設/機関10件
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- 市川市行徳図書館 (631 m)
- 市川市 行徳公民館 (647 m)
- 市川市役所行徳支所 (647 m)
- 行徳支所 (648 m)
- 行徳警察署 妙典駅前交番 (674 m)
- 市川市 塩焼読書センター (689 m)
- 市川市 幸公民館 (835 m)
- 行徳駅前交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- 藤田歯科医院 (77 m)
- 藤田耳鼻咽喉科医院 (78 m)
- 松原歯科医院 (139 m)
- いずみ歯科矯正歯科医院 (178 m)
- 姚医院 (188 m)
- しおやき鍼灸整骨院 (220 m)
- かたりな歯科 (288 m)
- 竜崎医院 (336 m)
- みずの皮フ科医院 (353 m)
- 妙典内科クリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川市立塩焼第2保育園 (207 m)
- キッド・ステイ妙典保育園 (290 m)
- 市川市立塩焼保育園 (315 m)
- アイリー保育園 (331 m)
- HOPPA妙典駅 (461 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (466 m)
- すえひろ保育園 (506 m)
- HOPPA末広 (518 m)
- そらまめ幼保園妙典駅前 (571 m)
- リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデンエムズ妙典イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデンエムズ妙典イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,896万~3,611万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市川市の平均より3.7% 高い↑ 千葉県の平均より45.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズガーデンエムズ妙典イーストの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデンエムズ妙典イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデンエムズ妙典イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,350万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
2019年10月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2018年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 2,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.91%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して+7.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローズガーデンエムズ妙典イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 2,843.5万円(43.1万円) |
ローズガーデンエムズ妙典イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,843.5万円(㎡単価43.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローズガーデンエムズ妙典イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,764.8万円 | 41.9万円 |
3階〜4階 | 3,155万円 | 47.1万円 |
5階〜6階 | 2,780万円 | 41.8万円 |
7階 | 4,100万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,802万円 | 42.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,216万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,889.3万円 | 43.3万円 |
ローズガーデンエムズ妙典イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデンエムズ妙典イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデンエムズ妙典イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルネ新行徳(A棟・B棟) | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
行徳ハイム | 2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
行徳ハイツ | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
行徳パークサイドマンション | 2015年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
コスモレジデンス市川妙典 | 2014年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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