ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.65
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区天台6丁目12-17
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチバスポーツセンターエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 天台6丁目12-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区天台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線のスポーツセンター駅で徒歩6分、アクセス良好です。穴川駅から徒歩9分、動物公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉天台店内出張所(ATM) (547 m)
- 京葉銀行 研修所 (639 m)
- 公園2件
- 園生緑地 (676 m)
- 千葉県スポーツセンター (969 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 千葉天台店 (549 m)
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- セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 千葉園生町南店 (822 m)
- ミニストップ 穴川店 (949 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 千葉あやめ台団地店 (809 m)
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- 千葉市立あやめ台小学校 (533 m)
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- 国際理工情報デザイン専門学校 (818 m)
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- 千葉県障害者スポーツ協会 (150 m)
- 千葉県後期高齢者医療広域連合 総務課 (232 m)
- 千草台団地自治会 (699 m)
- 千葉都市モノレール株式会社 営業推進課 (931 m)
- 千葉市 千草台公民館図書室 (934 m)
- 千葉市 稲毛区 千草台公民館 (934 m)
- 病院/医療10件
- グループホームひこうせん (266 m)
- エスケアステーション千葉稲毛 (279 m)
- エスケアステーション千葉稲毛 デイサービス (290 m)
- いけだ歯科医院 (305 m)
- アドバンスクラブ天台 (456 m)
- 天台歯科医院 (493 m)
- リハビリ道場 (545 m)
- 佐々小児歯科クリニック (558 m)
- 千葉市 あやめ台いきいきセンター (558 m)
- 千葉中央外科内科 (564 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あやめ台幼稚園 (476 m)
- 千葉市千草台保育所 (746 m)
- 千葉市あやめ台第二保育所 (819 m)
- 穴川花園幼稚園 (837 m)
- 千葉市あやめ台第一保育所 (878 m)
- キートスチャイルドケア園生町 (963 m)
- ウィズダムナーサリースクール (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～1,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より8.5% 高い↑ 千葉県の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,999万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.23％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,552.3万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,128.9万円 | 20.5万円 |
| 7階 | 970万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,855.4万円 | 36.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,087.1万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,104.3万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,173.6万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,589.3万円 | 33.1万円 |
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ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.7万円 | 2LDK | 47.66㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 47.66㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 47.66㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 47.66㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 8.2万円 | 2LDK | 47.48㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 51.15㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 51.15㎡ / 西 | 7.1万〜7.4万円 51.15㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 57.75㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 47.66㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 51.15㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 51.15㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 51.15㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 57.75㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 51.15㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 51.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 63.24㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 51.15㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 51.15㎡ / 南西 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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