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エトワール君津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,540万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,540万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴22件2024年11月02日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35

359人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県君津市久保2丁目5-7
交通
  • ＪＲ内房線「君津駅」徒歩10分
築年月
1997年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エトワール君津の販売中の中古物件

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エトワール君津の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エトワール君津の基本情報

エトワール君津は、宝栄商事によって1997年05月に竣工された総戸数59戸の14階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,287万～1,471万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エトワールキミツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 君津市 久保2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒299-1152管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり143円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社宝栄商事バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県君津市久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の君津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 君津信用組合 君津支店 (93 m)
    • 館山信用金庫君津支店 (120 m)
    • JAきみつ市役所支店 (188 m)
    • JAきみつ周西支店 (287 m)
    • 千葉興業銀行君津支店 (667 m)
    • 京葉銀行君津支店 (694 m)
    • 千葉信用金庫君津支店 (712 m)
    • 千葉銀行君津支店 (774 m)
    • 東京スター銀行ATM ベリーフーズ尾張屋 君津店 (850 m)
    • ファミリーマート君津杢師 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園1件
    • 君津中央公園 (641 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 君津市役所前店 (52 m)
    • セブンイレブン 君津久保2丁目店 (204 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 君津1号店 (640 m)
    • ローソン 君津東坂田四丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 君津中野店 (694 m)
    • ミニストアしまづ (726 m)
    • ローソン 君津中野店 (887 m)
    • ローソン 君津東坂田二丁目店 (908 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 君津店 (346 m)
    • スーパーふじや 久保店 (567 m)
    • VERY FOODS owariya(ベリーフーズ尾張屋) 君津店 (853 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 君津市立周西南中学校 (438 m)
    • 君津市立君津中学校 (898 m)
    • 君津市立貞元小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 君津市 生涯学習交流センター君津中央公民館 (66 m)
    • 君津市立中央図書館 (143 m)
    • 君津市役所 (202 m)
    • 君津警察署 (264 m)
    • 君津市役所 久保浄水場 (653 m)
    • 君津警察署 君津駅前交番 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • 松葉皮膚科 (98 m)
    • 松葉歯科医院 (106 m)
    • ひかりデイサービスセンター (179 m)
    • あきら歯科クリニック (197 m)
    • 榎本整形外科 (292 m)
    • かなえ歯科クリニック (297 m)
    • あすなろクリニック (322 m)
    • あすなろ敬愛クリニック歯科 (323 m)
    • 石渡眼科医院 (393 m)
    • 谷川クリニック (395 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 君津市立久保保育園 (388 m)
    • 君津保育園 (493 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エトワール君津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エトワール君津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,287万～1,471万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較君津市の平均より15.5% 高い↑
千葉県の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3226位
君津市
9棟中 4位
久保
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エトワール君津の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

  • 君津市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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エトワール君津の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比↓1,460万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エトワール君津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,800万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南西-
2024年10月1,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南西-
2023年3月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南-
2022年3月1,490万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)南-
2021年11月1,530万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エトワール君津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,230万円（21万円）
61〜70㎡19件1,549.9万円（24.3万円）

エトワール君津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,549.9万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エトワール君津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,449.8万円23.2万円
4階〜6階1,200万円18.4万円
7階〜9階1,431.5万円23万円
10階〜12階1,434.4万円22.5万円
13階〜14階1,706万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,230万円21万円
3LDK/3SLDK等1,503万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,481.1万円23.3万円

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エトワール君津の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エトワール君津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローイングコート君津2023年4月13.0万円3LDK26.0万円-
グリーンフィールド中野2020年10月9.5万円2LDK19.0万円9.5万円
パインズマンション君津イーストタワー2017年6月13.0万円3LDK26.0万円-
パインズマンション君津ウエストタワー2016年9月11.5万円3LDK23.0万円-
コスモ君津2013年6月6.0万円3DK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エトワール君津へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エトワール君津周辺の中古マンション

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パインズマンション君津サウスタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
君津市中野1丁目

2,280万〜2,680万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

グリーンフィールド中野

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩4分
君津市中野1丁目

1,500万〜1,730万円

63㎡〜84㎡
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パインズマンション君津イーストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
君津市東坂田1丁目

1,490万〜2,350万円

61㎡〜90㎡
NO IMAGE

パインズマンション君津ウエストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩1分
君津市東坂田1丁目

1,850万〜2,390万円

70㎡〜94㎡
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グローイングコート君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩12分
君津市中野5丁目

1,530万〜1,780万円

50㎡〜73㎡
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エクセル君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩34分
君津市杢師3丁目

700万〜1,380万円

59㎡〜72㎡

エトワール君津周辺の相場が近い中古マンション

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エトワール君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩10分
君津市久保2丁目

1,230万〜1,800万円

58㎡〜65㎡
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グローイングコート君津

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩12分
君津市中野5丁目

1,530万〜1,780万円

50㎡〜73㎡
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パインズマンション君津イーストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
君津市東坂田1丁目

1,490万〜2,350万円

61㎡〜90㎡
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パインズマンション君津ウエストタワー

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩1分
君津市東坂田1丁目

1,850万〜2,390万円

70㎡〜94㎡
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グリーンフィールド中野

ＪＲ内房線「君津駅」徒歩4分
君津市中野1丁目

1,500万〜1,730万円

63㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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