クリオ西船橋2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.02
1440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1
- 交通
- 東葉高速線「西船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ西船橋2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオニシフナバシニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 海神町南1丁目723-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神町南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩9分、東京メトロ東西線、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。京成西船駅から徒歩16分、海神駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (243 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (291 m)
- みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (536 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (778 m)
- JAちば東葛西船支店 (798 m)
- みずほ銀行西船橋支店 (809 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 船橋山野町店 (229 m)
- ファミリーマート 船橋印内町店 (232 m)
- セブンイレブン 船橋印内町店 (323 m)
- セブンイレブン 市川原木インター店 (355 m)
- セブンイレブン 船橋山野町店 (445 m)
- ローソン 原木インター店 (449 m)
- セブンイレブン 西船橋駅南口店 (474 m)
- ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (478 m)
- デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (516 m)
- メトロス 西船橋駅店 (520 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (290 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (402 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (436 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (602 m)
- ベルク 市川原木店 (967 m)
- 学校/教育施設8件
- 私立東京経営短期大学 (422 m)
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (677 m)
- 市川市立二俣小学校 (722 m)
- 社会保険船橋保健看護専門学校 (734 m)
- 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (735 m)
- 船橋市立海神南小学校 (762 m)
- 東京医療保健大学 船橋キャンパス (769 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (773 m)
- 公共施設/機関7件
- 船橋市西図書館 (445 m)
- 東京経営短期大学図書館 (465 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (596 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (834 m)
- 船橋市西部消防保健センター (834 m)
- 船橋市役所西船橋出張所 (836 m)
- 船橋市役所 西浦処理場 (969 m)
- 病院/医療10件
- 市川東ヘルスクリニック (155 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション西船橋 (182 m)
- 市川東病院 (193 m)
- まごころ歯科 (258 m)
- やまの歯科医院 (304 m)
- さち・レディースクリニック (326 m)
- はぎの歯科クリニック (409 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・船橋・西船支所 (410 m)
- 西船皮フ科・形成外科 (422 m)
- こみやま眼科 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リサ保育園 (79 m)
- ひまわりガーデン西船橋 (182 m)
- たかし保育園市川二俣 (289 m)
- 西船みどり保育園 (452 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (535 m)
- パステル西船橋 (596 m)
- 海神南保育園 (695 m)
- 市川市立 二俣幼稚園 (719 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (729 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ西船橋2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ西船橋2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,039万～3,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より35.7% 高い↑ 千葉県の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ西船橋2番館の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ西船橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ西船橋2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,590万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2022年1月 | 2,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.51％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ西船橋2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,960万円（44.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,490万円（33.1万円） |
クリオ西船橋2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,960万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ西船橋2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,397万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,889.2万円 | 43.3万円 |
| 5階〜7階 | 2,834万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,730万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,772万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,732.2万円 | 40.3万円 |
クリオ西船橋2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ西船橋2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ西船橋2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西船橋第2 | 2024年4月 | 10.7万円 | 3LDK | 10.7万円 | - |
| レクセルマンション西船橋第2 | 2023年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| アーティザン西船橋 | 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 西船橋ハイツ | 2019年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ハイホーム西船橋 | 2013年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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