ブレシア日本橋蛎殻町
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中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
5階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2017年06月05日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-5
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブレシア日本橋蛎殻町の基本情報
建物・設備
名称 | ブレシアニホンバシカキガラチョウ | 管理会社 | 日本コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目25-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オンズコンフィアンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みちのく銀行 東京支店 (134 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (157 m)
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
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- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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- 新亀島橋北西児童遊園 (594 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (130 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (154 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (154 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (154 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (181 m)
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (187 m)
- マイチャミー民善商店 (208 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (229 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (237 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (243 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (132 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (319 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (351 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (398 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (402 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (466 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (519 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (581 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (618 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (109 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (240 m)
- 中央区立有馬小学校 (376 m)
- 中央区立日本橋小学校 (392 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 日本橋特別出張所 (71 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (186 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (276 m)
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- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (461 m)
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- 病院/医療10件
- プライムクリニック (94 m)
- エルム歯科医院 (111 m)
- 弓削医院 (111 m)
- 塙歯科医院 (119 m)
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- 中村歯科クリニック (126 m)
- 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (147 m)
- 津布久医院 (148 m)
- 皮フ科早川クリニック (154 m)
- 水天宮藤田眼科 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ水天宮前園 (20 m)
- あい保育園水天宮 (127 m)
- 日本橋保育園 (135 m)
- グローバルキッズかきがら園 (187 m)
- コビープリスクールはこざき (190 m)
- 中央区立人形町保育園 (301 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (355 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (367 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (387 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブレシア日本橋蛎殻町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブレシア日本橋蛎殻町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,694万~4,796万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より1.7% 高い↑ 東京都の平均より41.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブレシア日本橋蛎殻町の相場
- ㎡単価
- 107.7万円
- 坪単価
- 356.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブレシア日本橋蛎殻町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブレシア日本橋蛎殻町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,650万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北西 | - |
2017年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北西 | - |
2017年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北西 | - |
2017年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
2017年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブレシア日本橋蛎殻町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 21件 | 2,514.3万円(96.9万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 3,650万円(83万円) |
ブレシア日本橋蛎殻町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,514.3万円(㎡単価96.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ブレシア日本橋蛎殻町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,500万円 | 97.5万円 |
3階〜4階 | 2,437.3万円 | 93.7万円 |
5階〜6階 | 2,577.8万円 | 100.6万円 |
7階〜8階 | 2,780万円 | 92万円 |
9階〜10階 | 3,650万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,517.1万円 | 97.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,594.6万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,650万円 | 83万円 |
北/北東/北西 | 2,570.5万円 | 96.1万円 |
ブレシア日本橋蛎殻町の売却のご相談
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ブレシア日本橋蛎殻町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.7万円 | 1K | 25.65㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.7万円 | 1K | 25.65㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.8万円 | 1K | 25.37㎡ | - | 11.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 11.5万円 | 1K | 25.65㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 11.5万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブレシア日本橋蛎殻町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 17.5万〜18.4万円 43.97㎡ / 北 |
2階 | 10.5万〜11万円 25.65㎡ / 北 |
3階 | 10.6万〜11.1万円 25.65㎡ / 北 |
4階 | 11.5万〜12.1万円 25.65㎡ / - |
5階 | 11.6万〜12.1万円 25.65㎡ / - |
6階 | 11万〜11.6万円 25.65㎡ / 北西 |
7階 | 11.1万〜11.6万円 25.65㎡ / 北西 |
8階 | 18.6万〜19.6万円 43.97㎡ / 北 |
9階 | 18万〜18.9万円 42.2㎡ / 北 |
10階 | 20.8万〜21.9万円 43.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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ブレシア日本橋蛎殻町は、オンズコンフィアンスによって2012年02月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約43㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,694万~4,796万円、参考相場単価は107万円/㎡~111万円/㎡となっています。