レクセルマンション北習志野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、2LDK+S、約69㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 2LDK+S, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.81
1268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台3丁目8-24
- 交通
- 東葉高速線「北習志野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション北習志野の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションキタナラシノ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 習志野台3丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の北習志野駅で徒歩10分、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。習志野駅から徒歩13分、高根木戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (158 m)
- デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (238 m)
- 京葉銀行北習志野支店 (492 m)
- りそな銀行 北習志野支店 (524 m)
- 千葉銀行習志野台支店 (576 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (582 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (658 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (667 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (751 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 習志野台店 (443 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (512 m)
- ローソン 北習志野駅前店 (565 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (650 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台店 (662 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (677 m)
- セブンイレブン 船橋北習志野駅前店 (718 m)
- セブンイレブン 船橋習志野台7丁目店 (722 m)
- スーパー8件
- ヨークマート 習志野台店 (140 m)
- 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (257 m)
- 西友 北習志野店 (525 m)
- マックスバリュ 習志野台店 (529 m)
- ビッグ・エー 船橋習志野台店 (534 m)
- マルエツ 習志野店 (766 m)
- 西友 新北習志野店 (847 m)
- 業務スーパー 北習志野店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋市立習志野台中学校 (383 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (510 m)
- 船橋市立習志野台第一小学校 (527 m)
- ノビルキッズ習志野校 (757 m)
- 私立日本大学習志野高校 (805 m)
- 私立千葉日本大学第一高校 (846 m)
- 日本大学 理工学部 船橋キャンパス (858 m)
- 日本大学短期大学部 船橋キャンパス (858 m)
- 船橋市立薬円台小学校 (866 m)
- PCアカデミー (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市 習志野台公民館 (206 m)
- 船橋市東図書館 (210 m)
- 船橋東警察署 習志野台交番 (427 m)
- 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (434 m)
- 習志野台出張所 (512 m)
- 東消防署 (543 m)
- 船橋東警察署 (717 m)
- 船橋市役所 東部保健センター (869 m)
- 日本大学薬学部図書館 (879 m)
- 日本大学理工学部図書館 (903 m)
- 病院/医療10件
- 磯山整骨院 (162 m)
- 山崎歯科医院 (220 m)
- 古川医院 (243 m)
- 浅野歯科矯正 (274 m)
- 山岡内科クリニック (320 m)
- ユー歯科クリニック (337 m)
- リハプライド習志野台 (357 m)
- 北條内科クリニック (362 m)
- つるおか内科 (395 m)
- まんぷく整骨院鍼灸院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞穂幼稚園 (432 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (447 m)
- アンデルセン第二保育園 (462 m)
- まこと保育園分園 (512 m)
- 船橋いづみ幼稚園 (523 m)
- ハミングバード (676 m)
- 船橋市立習志野台第二保育園 (709 m)
- ひかり保育園 (723 m)
- あい・あい保育園北習志野園 (723 m)
- 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション北習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,015万~2,814万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より2.0% 低い↓ 千葉県の平均より7.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK+S、約69㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション北習志野の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,380万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
2024年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.47%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-6.0%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して+52.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション北習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 1,553.3万円(26.6万円) |
61〜70㎡ | 19件 | 2,515.8万円(36.9万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2,240万円(31.7万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 2,268.6万円(27.7万円) |
レクセルマンション北習志野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,515.8万円(㎡単価36.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルマンション北習志野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | レクセルマンション北習志野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.34%下落(-66.7万円)しています。 |
---|---|
船橋市習志野台の売買相場 | レクセルマンション北習志野のある船橋市習志野台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.62%下落(-136.2万円)、前年比で−11.65%下落(-301.9万円)しています。 |
船橋市の売買相場 | レクセルマンション北習志野のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
北習志野駅の売買相場 | レクセルマンション北習志野のある最寄りの北習志野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.47%下落(-10.8万円)、前年比で−7.05%下落(-171.7万円)しています。 |
レクセルマンション北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,997.5万円 | 29.1万円 |
3階〜4階 | 2,407.3万円 | 33.6万円 |
5階 | 1,748.3万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 25.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,548.9万円 | 37.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,011.1万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,580万円 | 32万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,386.8万円 | 33.9万円 |
レクセルマンション北習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション北習志野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション北習志野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
習志野台団地 | 2024年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
東建北習志野マンション | 2018年5月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
産業住宅協会習志野台第3アパート | 2017年4月 | 5.0万円 | 3DK | 5.0万円 | - |
セントラルコート船橋習志野台 | 2015年11月 | 12.3万円 | 3LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
ジークレフ習志野台 | 2014年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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