セントエルモ幕張
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月11日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64
- 交通
- ＪＲ総武本線「幕張駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントエルモ幕張の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントエルモマクハリ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町5丁目417-64 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅情報センター | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の幕張駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張駅から徒歩13分、海浜幕張駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幕張おおぞら保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントエルモ幕張の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントエルモ幕張の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,956万～2,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より11.9% 高い↑ 千葉県の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントエルモ幕張の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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セントエルモ幕張の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントエルモ幕張の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,700万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントエルモ幕張の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,103.8万円（31.2万円） |
セントエルモ幕張の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,103.8万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントエルモ幕張の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,145万円 | 32万円 |
| 3階 | 2,138.3万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 1,470万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 1,840万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,011.1万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,984.4万円 | 29.4万円 |
セントエルモ幕張の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントエルモ幕張の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントエルモ幕張には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステシティ海浜幕張 | 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 幕張ファミールハイツ | 2020年9月 | 11.2万円 | 3SLDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| レクセルガーデン幕張 | 2017年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ルミネ幕張 | 2017年1月 | 8.8万円 | 3SLDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ブランズ幕張 | 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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