ライオンズマンション幕張第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.48
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2
- 交通
- ＪＲ総武本線「幕張駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション幕張第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマクハリダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張町4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり423円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設、東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の幕張駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成幕張駅から徒歩11分、検見川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ケアセンターつどい武石 (476 m)
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- 諏訪部産婦人科 (544 m)
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- 白鳥接骨院 (608 m)
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- 千葉市幕張第二保育所 (476 m)
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- マミー&ミー幕張園 (821 m)
- 幕張おおぞら保育園 (822 m)
- キッズパティオまくはり園 (907 m)
- あい・あい保育園幕張園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション幕張第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション幕張第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より12.0% 低い↓ 千葉県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション幕張第3の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.6万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション幕張第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション幕張第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,180万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.91％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋49.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション幕張第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 1,857.6万円（26.9万円） |
ライオンズマンション幕張第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,857.6万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション幕張第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,787.8万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 2,100万円 | 25.8万円 |
| 4階 | 2,180万円 | 31.7万円 |
| 5階 | 1,800.9万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,830万円 | 26.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,841.7万円 | 26.5万円 |
ライオンズマンション幕張第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション幕張第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション幕張第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリカ幕張 | 2023年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
| ライオンズガーデン幕張 | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ルネ幕張 | 2019年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 幕張ハウス | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| ペルル幕張2番館 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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