オリエント稲毛海岸ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年07月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目1-6
- 交通
- ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエント稲毛海岸ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエントイナゲカイガンハウス | 管理会社 | ネオテック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 高浜4丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリエント商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の稲毛海岸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。検見川浜駅から徒歩27分、京成稲毛駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ファミリーマート加藤千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 千葉銀行新稲毛支店 (539 m)
- 三菱UFJ銀行新稲毛支店 (555 m)
- セブン銀行 ペリエ 稲毛海岸 共同出張所 (669 m)
- 京葉銀行稲毛海岸支店 (699 m)
- みずほ銀行稲毛海岸支店 (700 m)
- サンクス高浜ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 千葉みなと店 共同出張所 (843 m)
- ファミリーマート千葉新港 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 公園8件
- 中高浜公園 (380 m)
- 高浜公園 (485 m)
- 高洲公園 (556 m)
- 南高浜公園 (761 m)
- 袖ケ浦第二緑地 (778 m)
- 北高浜公園 (807 m)
- 袖ケ浦第四緑地 (813 m)
- 磯辺公園 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉高浜店 (109 m)
- セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 千葉高洲3丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (514 m)
- ファミリーマート 高洲二丁目店 (541 m)
- ローソン 千葉高洲三丁目店 (604 m)
- ミニストップ 高洲2丁目店 (609 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 稲毛海岸1号店 (648 m)
- デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (707 m)
- セブンイレブン 千葉稲毛海岸駅前店 (772 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 千葉高浜店 (416 m)
- イオン マリンピア店 (527 m)
- アームス 高洲店 (566 m)
- アームスII イナハマ店 (588 m)
- イオンマリンピア専門館 (605 m)
- ワイズマート ペリエ稲毛海岸店 (667 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立高浜中学校 (129 m)
- 千葉市立高浜海浜小学校 (241 m)
- 高洲地区子どもルーム (304 m)
- 千葉市立高洲第三小学校 (369 m)
- 千葉市立高洲第一中学校 (460 m)
- 千葉市立高浜第一小学校 (524 m)
- 千葉市立稲毛高校 (537 m)
- 千葉市立 稲毛高等学校附属中学校 (596 m)
- イオン放課後教室マリンピア店 (600 m)
- 千葉市立高洲小学校 (691 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉市美浜消防署高浜出張所 (30 m)
- 千葉西警察署 高洲駐在所 (269 m)
- 高洲コミュニティセンター (385 m)
- 千葉市美浜図書館 (387 m)
- 千葉市 美浜区 高浜公民館 (400 m)
- 千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 (655 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (746 m)
- 関東運輸局千葉運輸支局 総務企画担当 (790 m)
- 病院/医療10件
- たすけあい美浜 (236 m)
- みはま苑ヘルパーステーション (290 m)
- 保科歯科医院 (366 m)
- 稲浜クリニック (386 m)
- ひまわり歯科医院 (410 m)
- ひまわり歯科 (421 m)
- あんじゅ整骨院鍼灸院 (428 m)
- 千葉マリンクリニック (441 m)
- たなべ小児科医院 (451 m)
- 稲毛海岸中央整骨院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なぎさ保育園 (260 m)
- 認定こども園高洲幼稚園 (304 m)
- 幼保連携型認定こども園千葉女子専門学校附属聖こども園 (388 m)
- 高浜幼稚園 (420 m)
- 千葉市高洲第三保育所 (485 m)
- 千葉市高洲第二保育所 (488 m)
- くまのもりpoco・a・poco (518 m)
- 千葉市高浜第一保育所 (521 m)
- 千葉市高洲第一保育所 (595 m)
- めぐみ幼稚園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエント稲毛海岸ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエント稲毛海岸ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,763万～2,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より6.9% 低い↓ 千葉県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリエント稲毛海岸ハウスの相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
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オリエント稲毛海岸ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエント稲毛海岸ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエント稲毛海岸ハウスの売却のご相談
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オリエント稲毛海岸ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オリエント稲毛海岸ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベイマークスクエアマリナコートタワー | 2023年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 高洲3丁目住宅 | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| レックス稲毛海岸 | 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 新稲毛ガーデンタワー | 2017年6月 | 12.3万円 | 3LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| ベイマークスクエアオーシャンコート | 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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