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グリーンパーク水天宮前

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,390万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
交通
築年数
2014年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンパーク水天宮前の販売中の中古物件

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ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

藤和日本橋人形町コープ

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 1件 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 4件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク水天宮2

プレールドゥーク水天宮2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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ライオンズマンション日本橋(中央区)

ライオンズマンション日本橋(中央区)

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2
  • 売出し中

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グリーンパーク水天宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.9% 高い↑
中央区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1957位
中央区
880棟中 97位
日本橋蛎殻町
51棟中 7位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク水天宮前の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グリーンパーク水天宮前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,880万円〜5,400万円対前年同月比4,880万円〜5,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンパーク水天宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約106万円 (約351万円)南西-
2017年8月4,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約106万円 (約351万円)南西-
2017年7月4,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約106万円 (約351万円)南西-
2016年10月3,650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約91万円 (約301万円)西-
2016年9月3,650万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約91万円 (約301万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.57㎡西詳細はこちら

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グリーンパーク水天宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.8万円1LDK40.57㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年6月14.8万円1LDK40.57㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年3月22.9万円2LDK70.07㎡45.8万円22.9万円1〜5
2016年2月22.9万円2LDK70.07㎡45.8万円22.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク水天宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万円〜14.0万円
40.57㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
53.88㎡ / 北西
20.7万円〜22.9万円
70.07㎡ / 北西
3階12.8万円〜14.1万円
40.57㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
53.88㎡ / 北西
20.8万円〜23.0万円
70.07㎡ / 北西
4階12.8万円〜14.2万円
40.57㎡ / 南西
20.4万円〜22.5万円
70.07㎡ / 北
20.9万円〜23.2万円
70.07㎡ / 北西
5階12.9万円〜14.3万円
40.57㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
53.88㎡ / 北西
21.1万円〜23.3万円
70.07㎡ / 北西
6階13.0万円〜14.3万円
40.57㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
53.88㎡ / 北西
21.2万円〜23.4万円
70.07㎡ / 北西
7階13.0万円〜14.4万円
40.57㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
53.88㎡ / 北西
21.3万円〜23.5万円
70.07㎡ / 北西
8階13.1万円〜14.5万円
40.57㎡ / 南西
17.2万円〜19.0万円
53.88㎡ / 北西
21.4万円〜23.7万円
70.07㎡ / 北西
9階13.2万円〜14.5万円
40.57㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
53.88㎡ / 北西
21.5万円〜23.8万円
70.07㎡ / 北西
10階16.6万円〜18.4万円
53.88㎡ / 北西
21.6万円〜23.9万円
70.07㎡ / 北西
11階16.7万円〜18.5万円
53.88㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
70.07㎡ / 北西
12階30.1万円〜33.3万円
96.62㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

グリーンパーク水天宮前の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グリーンパークスイテングウマエ管理会社ヒューマンケア
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目32管理形態-
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年数2014年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主坂入産業バイク置き場あり
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (159 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (184 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (243 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (399 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
  • 公園10件
    • 箱崎川第二公園 (211 m)
    • 蛎殻町公園 (276 m)
    • 箱崎川第一公園 (309 m)
    • 箱崎公園 (309 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (351 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (401 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (409 m)
    • 小網町児童遊園 (458 m)
    • あやめ第一公園 (530 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (104 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (120 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (128 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (161 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (193 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (197 m)
    • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (207 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (217 m)
    • マイチャミー民善商店 (230 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (241 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (76 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (261 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (314 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (412 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (514 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (528 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (560 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (690 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (84 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (201 m)
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    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (380 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (414 m)
    • 株式会社トゥールビオン (563 m)
    • 専門学校東京医療学院 (573 m)
    • まちのてらこや学童広場 (648 m)
    • 浜町児童館 (707 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (724 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 日本橋特別出張所 (47 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (146 m)
    • リガーレ日本橋人形町 (188 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (234 m)
    • 中央区区民館 人形町 (275 m)
    • ぺんてるビル (340 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (392 m)
    • 日本橋社会教育会館 (399 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (413 m)
  • 病院/医療10件
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    • 水天宮前いきいきクリニック内科・呼吸器内科 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • あい保育園水天宮 (126 m)
    • 日本橋保育園 (180 m)
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    • グローバルキッズかきがら園 (218 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (272 m)
    • 中央区立 有馬幼稚園 (327 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (393 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (410 m)
    • 中央区立 日本橋幼稚園 (423 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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