サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年11月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目4-12
- 交通
- 新京成電鉄「初富駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの販売中の中古物件
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルカマガヤハツトミレジデンス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 南初富6丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五大建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の初富駅で徒歩9分、アクセス良好です。鎌ヶ谷駅から徒歩15分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- セブン銀行 ショッピングプラザ 鎌ヶ谷 共同出張所 (490 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行鎌ケ谷支店 (535 m)
- 三菱UFJ銀行鎌ヶ谷支店 (542 m)
- みずほ銀行鎌ケ谷支店 (698 m)
- スリーエフ鎌ケ谷南初富 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園2件
- 囃子水公園 (701 m)
- 貝柄山公園 (884 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南初富6丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (319 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (662 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷南初富3丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (678 m)
- ローソン 鎌ケ谷中央店 (791 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷道野辺店 (844 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (868 m)
- ファミリーマート 鎌ヶ谷南初富店 (879 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (492 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (514 m)
- コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (563 m)
- 東武ストア鎌ヶ谷店 (672 m)
- マルエツ 鎌ヶ谷大仏店 (687 m)
- ビッグ・エー 鎌ヶ谷丸山店 (753 m)
- 学校/教育施設4件
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (444 m)
- 鎌ヶ谷市中央児童センター (467 m)
- 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 (625 m)
- 鎌ケ谷市立 鎌ケ谷小学校放課後児童クラブ (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (75 m)
- 鎌ケ谷市役所 青少年センター (80 m)
- 鎌ヶ谷市中央消防署 (238 m)
- 鎌ヶ谷市消防本部 (260 m)
- 鎌ケ谷市南初富コミュニティセンター (348 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (496 m)
- 鎌ケ谷市中央公民館 (496 m)
- 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (496 m)
- 鎌ケ谷市市民活動推進センター (496 m)
- 鎌ケ谷市男女共同参画推進センター (496 m)
- 病院/医療10件
- ほねつぎ初富はりきゅう接骨院 (104 m)
- 鎌ヶ谷整形外科・内科 (124 m)
- 銀木犀鎌ヶ谷富岡 (263 m)
- かもめ歯科クリニック (270 m)
- つばさクリニック (276 m)
- 庄司内科医院 (281 m)
- 宇野眼科 (281 m)
- 堀江皮膚科医院 (281 m)
- こしば歯科 (283 m)
- こしば歯科小児歯科 (284 m)
- 幼稚園/保育園9件
- グローバルキッズ鎌ケ谷園 (563 m)
- くるみ園 (594 m)
- 初富駅前保育園スマイルキッズ (605 m)
- くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (685 m)
- 鎌ヶ谷市立南初富保育園 (795 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (803 m)
- 東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園 (866 m)
- 社会福祉法人あすなろ福祉会まるやま保育園 (872 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,847万～3,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より35.2% 高い↑ 千葉県の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜2,580万円です。専有面積は約58㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,990万円（34.3万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,856.4万円（26.5万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 1,937.9万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,098万円（25.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,427万円（26.4万円） |
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,937.9万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,845万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 1,917.5万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,856.4万円 | 26.5万円 |
| 5階 | 1,953.3万円 | 26.4万円 |
| 6階 | 2,322.5万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,990万円 | 34.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,999.2万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,979.7万円 | 26.7万円 |
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 8.7万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 58.01㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 72.5㎡ / 南 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 58.01㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 72.5㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 58.0㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 75.0㎡ / - |
| 4階 | 10万〜10.5万円 70.0㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 72.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 92.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス周辺の中古マンション
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
