サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス
★★★☆☆3.63 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数29件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,510万円
3階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.7万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
3階, 3LDK, 約75㎡の例
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より32.8% 高い↑ 千葉県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,670万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,100円
例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 8.7万円 | 2LDK | 58.01㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜8.3万円 58.01㎡ / 南東 | 9.3万〜10.2万円 70.0㎡ / 南 |
| 3階 | 9.7万〜10.8万円 75.0㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.8万円 72.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.1万〜13.4万円 92.0㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.63(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンスの基本情報
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の初富駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルカマガヤハツトミレジデンス | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 南初富6丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五大建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (679 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。