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ファーストスクエア小倉台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDKLDK、約85㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3LDKLDK, 約85㎡の例
売買履歴174件2024年11月02日更新
家賃相場8.2万 〜 13万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％3階, 3LDKLDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0

440人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市小倉台4丁目1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩13分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファーストスクエア小倉台の販売中の中古物件

ファーストスクエア小倉台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ファーストスクエア小倉台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファーストスクエア小倉台の基本情報

ファーストスクエア小倉台は、UR都市機構によって1991年03月に竣工された総戸数245戸の5階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約130㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,205万～2,411万円、参考相場単価は14万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストスクエアオグラダイ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 印西市 小倉台4丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1356管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり51円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社UR都市機構バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市小倉台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (438 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (442 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (513 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (629 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (633 m)
    • ベイシア千葉ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (735 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (741 m)
  • 公園3件
    • 大塚前公園 (299 m)
    • 浦幡新田公園 (486 m)
    • 十余一公園 (865 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 印西小倉台店 (230 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (313 m)
    • セブンイレブン 印西大塚店 (543 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (751 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (760 m)
    • セブンイレブン 印西中央南店 (863 m)
  • スーパー5件
    • イオン 千葉ニュータウン店 (422 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (513 m)
    • スーパータイヨー ビッグハウス 印西店 (768 m)
    • ベイシア 千葉ニュータウン店 (896 m)
    • 生活クラブ生協 デポー木刈 (897 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 印西市立木刈中学校 (410 m)
    • 印西市立小倉台小学校 (478 m)
    • 印西市立 小倉台学童クラブ (599 m)
    • 印西市立木刈小学校 (804 m)
    • 印西市立 木刈学童クラブ (833 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (137 m)
    • 印西市立小倉台図書館 (190 m)
    • 印西西消防署 (479 m)
    • 印西警察署 中央駅前交番 (791 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (834 m)
    • 中央駅前出張所 (887 m)
    • 印西市 フレンドリープラザ (891 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバー歯科 (195 m)
    • すずき小倉台医院 (210 m)
    • 印西歯科クリニック (420 m)
    • グリーン歯科 (442 m)
    • 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (513 m)
    • 豊田眼科 (551 m)
    • 小倉台クリニック (574 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (586 m)
    • コスモス皮膚科 (607 m)
    • 千葉ニュータウンレディースクリニック (607 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小倉すくすく保育園 (605 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (620 m)
    • しおん保育園分園中央 (638 m)
    • きかり幼稚園 (816 m)
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (851 m)
    • 木刈保育園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーストスクエア小倉台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーストスクエア小倉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,205万～2,411万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
47万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より39.8% 低い↓
千葉県の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDKLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4020位
印西市
45棟中 39位
小倉台
10棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ファーストスクエア小倉台の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.4万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ファーストスクエア小倉台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDKLDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーストスクエア小倉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約84㎡〜約130㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年9月2,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年8月2,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)南東-
2024年7月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2024年7月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.61％下落しています。
2016年〜2020年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファーストスクエア小倉台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡104件1,047.1万円（12.3万円）
101㎡〜97件1,442万円（12.4万円）

ファーストスクエア小倉台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,047.1万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ファーストスクエア小倉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,414.2万円14.5万円
2階1,516万円13.8万円
3階1,491万円14.1万円
4階1,360.6万円12.3万円
5階1,062.8万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,065.9万円12.5万円
4LDK/4SLDK等1,460.4万円12.7万円
5LDK/5SLDK等1,815万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,276.3万円12.8万円

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ファーストスクエア小倉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDKLDK、約85㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円4LDK115.92㎡26.0万円13.0万円1〜5南
2019年1月8.2万円3LDK84.63㎡16.4万円8.2万円1〜5南東
2017年4月8.6万円3LDK84.63㎡17.2万円8.6万円1〜5南
2017年1月10.0万円4LDK118.53㎡20.0万円-1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK82.16㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーストスクエア小倉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
84.63㎡ / 南西		11.2万〜11.7万円
106.15㎡ / 南
2階8.6万〜9.1万円
82.16㎡ / -		12.5万〜13.2万円
118.53㎡ / 南東
3階9万〜9.4万円
84.63㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
115.92㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
85.43㎡ / 南		12.5万〜13.2万円
117.44㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
84.51㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
118.53㎡ / 南東

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ファーストスクエア小倉台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ファーストスクエア小倉台周辺の中古マンション

NO IMAGE

セカンドスクエア小倉台

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩11分
印西市小倉台1丁目

1,080万〜2,080万円

79㎡〜119㎡
NO IMAGE

アビック21

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩7分
印西市小倉台1丁目

1,280万〜3,280万円

75㎡〜142㎡
NO IMAGE

リステージ千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台4丁目

1,750万〜3,480万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

ファーストアベニュー木刈

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩14分
印西市木刈1丁目

820万〜1,780万円

84㎡〜135㎡
NO IMAGE

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台3丁目

1,980万〜3,380万円

85㎡〜105㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスパークテラス

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市小倉台2丁目

1,470万〜3,300万円

87㎡〜102㎡

ファーストスクエア小倉台周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

タウンハウス高津

東葉高速線「八千代緑が丘駅」徒歩16分
八千代市大和田新田

780万〜1,980万円

82㎡〜88㎡
NO IMAGE

勝田台パークホームズ

京成本線「勝田台駅」徒歩10分
八千代市上高野

910万〜1,680万円

73㎡〜85㎡
NO IMAGE

ウインザーハイム北柏ガーデン

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩9分
柏市根戸

680万〜2,140万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

グランヴィル松葉

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩23分
柏市松葉町1丁目

700万〜2,090万円

68㎡〜122㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩22分
柏市中新宿3丁目

720万〜1,800万円

61㎡〜97㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション我孫子寿

ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩20分
我孫子市寿2丁目

680万〜1,590万円

60㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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