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アビック21

★★★☆☆3.43 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
11階、3LDK、約95㎡の場合

住所
千葉県印西市小倉台1丁目1
交通
築年数
1992年10月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

アビック21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より27.2% 低い↓
印西市の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2785位
印西市
43棟中 19位
小倉台
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アビック21の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 印西市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アビック21の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アビック21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年5月1,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)--
2017年5月2,380万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年4月1,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アビック21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…11階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK92.14㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年6月9.8万円3LDK80.2㎡19.6万円-1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK92.08㎡20.0万円10.0万円11〜15南西
2017年5月10.0万円3LDK92.08㎡20.0万円10.0万円11〜15南西
2017年5月9.8万円3LDK80.2㎡19.6万円-1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK92.08㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK92.08㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年1月9.0万円3LDK80.2㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK80.2㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円4SLDK114.54㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2016年5月9.8万円3LDK93.71㎡19.6万円9.8万円6〜10
2015年9月9.0万円3LDK80.06㎡18.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビック21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
105.98㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
100.17㎡ / 南東
2階9.1万円〜10.0万円
92.08㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
107.2㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.2万円
93.71㎡ / 南東
4階8.0万円〜8.8万円
80.2㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
93.71㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
107.28㎡ / 南東
6階9.4万円〜10.4万円
93.71㎡ / 南西
10.1万円〜11.1万円
100.17㎡ / 南西
7階9.5万円〜10.5万円
93.71㎡ / 南東
8階9.3万円〜10.3万円
92.14㎡ / 南東
10.2万円〜11.3万円
100.4㎡ / 南東
9階8.2万円〜9.0万円
80.2㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
107.2㎡ / 南東
10階8.2万円〜9.1万円
80.43㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
119.99㎡ / 南東
11階8.3万円〜9.2万円
80.51㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
107.28㎡ / 南東
12階9.8万円〜10.9万円
95.07㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
129.58㎡ / 南東
13階9.9万円〜10.9万円
95.07㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
114.54㎡ / -
14階9.6万円〜10.6万円
92.08㎡ / 南西
12.6万円〜13.9万円
119.99㎡ / 南東
15階9.7万円〜10.7万円
92.08㎡ / 南西
16階10.0万円〜11.1万円
95.07㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
95.07㎡ / 南西
12.7万円〜14.0万円
119.99㎡ / 南東
17階9.8万円〜10.8万円
92.08㎡ / 南西
12.7万円〜14.1万円
119.99㎡ / 南東
18階
19階
20階
21階

資産評価

★★★☆☆3.43(千葉県)

アビック21の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

アビック21の基本情報

千葉県印西市小倉台1丁目に位置するマンションで、総戸数384戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビックニジュウイチ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 印西市 小倉台1丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1356管理員常駐
築年数1992年10月管理費1㎡あたり149円
総戸数384戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建21階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK、6SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート印西中央北 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • (ATM)千葉興業銀行イオン千葉ニュータウン店 (343 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (343 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (359 m)
    • ファミリーマート印西小倉台 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 千葉ニュータウン支店 (429 m)
    • 印西小倉台郵便局 (438 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (547 m)
  • 公園4件
    • 大塚前公園 (307 m)
    • 浦幡新田公園 (699 m)
    • 十余一公園 (890 m)
    • 北総花の丘公園 (920 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 印西中央北店 (96 m)
    • ファミリーマート 印西小倉台店 (425 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (567 m)
    • セブンイレブン 印西大塚店 (614 m)
    • セブンイレブン 印西中央南店 (651 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (706 m)
  • スーパー7件
    • イオンモール千葉ニュータウン (448 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (448 m)
    • ベイシアスーパーセンター 千葉ニュータウン店 (721 m)
    • 株式会社ヤオコー千葉ニュータウン店 (769 m)
    • スーパータイヨー ビッグハウス 印西店 (828 m)
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (887 m)
    • ベイシア千葉ニュータウン店 (898 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 印西市立小倉台小学校 (538 m)
    • 印西市立木刈中学校 (583 m)
    • 印西市立 小倉台学童クラブ (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (119 m)
    • 千葉県企業土地管理局ニュータウン整備課土地管理室 (215 m)
    • 印西西消防署 (262 m)
    • 印西市立小倉台図書館 (328 m)
    • 印西地区環境整備事業組合 (434 m)
    • 印西地区環境整備事業組合 温水センター (464 m)
    • 印西警察署 中央駅前交番 (592 m)
    • 印西市 中央駅前公民館 (616 m)
    • 中央駅前出張所 (671 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウン事業本部 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 印西歯科クリニック (314 m)
    • クローバー歯科 (355 m)
    • すずき小倉台医院 (367 m)
    • 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (427 m)
    • コスモス皮膚科 (439 m)
    • 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (448 m)
    • ラーバン駅前クリニック (462 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (462 m)
    • 豊田眼科 (469 m)
    • グリーン歯科 (598 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • しおん保育園分園中央 (427 m)
    • 小倉すくすく保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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