アビック21
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
11階、3LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 11階, 3LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 203件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 18万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 11階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.5
171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市小倉台1丁目1
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビック21の基本情報
建物・設備
名称 | アビックニジュウイチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 印西市 小倉台1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒270-1356 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 384戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 21階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK、6SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設、住友建設 | 立地・環境 | - |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市小倉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数384戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (343 m)
- (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (343 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (359 m)
- 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (423 m)
- イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (448 m)
- 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (463 m)
- ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (547 m)
- セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (554 m)
- 千葉銀行千葉ニュータウン支店 (713 m)
- 公園4件
- 大塚前公園 (307 m)
- 浦幡新田公園 (698 m)
- 十余一公園 (890 m)
- 北総花の丘公園 (921 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 印西中央北店 (97 m)
- ファミリーマート 印西小倉台店 (424 m)
- ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (568 m)
- セブンイレブン 印西大塚店 (614 m)
- セブンイレブン 印西中央南店 (651 m)
- セブンイレブン 白井桜台店 (707 m)
- スーパー5件
- イオン 千葉ニュータウン店 (314 m)
- イオンモール千葉ニュータウン (448 m)
- ベイシア 千葉ニュータウン店 (722 m)
- スーパータイヨー ビッグハウス 印西店 (803 m)
- スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (888 m)
- 学校/教育施設3件
- 印西市立小倉台小学校 (537 m)
- 印西市立木刈中学校 (582 m)
- 印西市立 小倉台学童クラブ (676 m)
- 公共施設/機関6件
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (118 m)
- 印西西消防署 (263 m)
- 印西市立小倉台図書館 (327 m)
- 印西警察署 中央駅前交番 (593 m)
- 印西市 中央駅前公民館 (617 m)
- 中央駅前出張所 (671 m)
- 病院/医療10件
- 印西歯科クリニック (314 m)
- クローバー歯科 (354 m)
- すずき小倉台医院 (366 m)
- ニュータウン中央歯科室 (424 m)
- 千葉ニュータウン河合歯科矯正歯科 (428 m)
- コスモス皮膚科 (440 m)
- 千葉ニュータウンレディースクリニック (440 m)
- 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (448 m)
- ラーバン駅前クリニック (462 m)
- 豊田眼科 (469 m)
- 幼稚園/保育園4件
- しおん保育園年少-年長児分園中央 (415 m)
- しおん保育園分園中央 (428 m)
- あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (670 m)
- 小倉すくすく保育園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビック21の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビック21の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,855万~4,666万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 印西市の平均より12.6% 高い↑ 千葉県の平均より21.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アビック21の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アビック21の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビック21の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約75㎡〜約142㎡です。全部で203件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で203件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アビック21の売却のご相談
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アビック21の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 119.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 119.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | - |
2023年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 119.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | - |
2023年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 119.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | - |
2023年7月 | 17.0万円 | 4LDK | 119.99㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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