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ラヴェンナ日本橋

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-8 地図を見る
交通
築年数
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
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ラヴェンナ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.8% 高い↑
中央区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 3295位
中央区
928棟中 207位
日本橋蛎殻町
51棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラヴェンナ日本橋の相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラヴェンナ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約96万円 (約320万円)北東
2017年8月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)-
2017年8月3,300万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)北東-
2017年8月3,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北東-
2017年7月3,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.18㎡北東詳細はこちら
**階1LDK44.92㎡北東詳細はこちら
**階1LDK36.67㎡詳細はこちら

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ラヴェンナ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK38.18㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2017年4月13.0万円1LDK38.18㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2017年3月13.0万円1LDK38.18㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2016年11月13.0万円1LDK36.67㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円1LDK36.67㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月12.6万円1LDK38.18㎡12.6万円-1〜5北東
2016年5月12.6万円1LDK38.18㎡12.6万円-1〜5北東
2016年4月12.5万円1LDK36.67㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年3月12.5万円1LDK36.67㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年2月13.0万円1LDK36.67㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年1月12.5万円1LDK36.67㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2015年7月12.5万円1LDK38.7㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年6月12.3万円1LDK36.67㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェンナ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階12.1万円〜13.4万円
38.18㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
38.18㎡ / -
4階12.1万円〜13.4万円
38.7㎡ / 東
5階12.3万円〜13.6万円
38.18㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
36.67㎡ / 北東
7階11.8万円〜13.1万円
38.18㎡ / 北東
8階12.0万円〜13.3万円
36.67㎡ / -
9階12.7万円〜14.1万円
38.7㎡ / -
10階12.8万円〜14.2万円
38.7㎡ / -
11階14.6万円〜16.1万円
44.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ラヴェンナ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴェンナ日本橋(ラヴェンナニホンバシ)管理会社三建不動産
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員日勤
築年数1997年6月管理費1㎡あたり319円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (217 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (238 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (277 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (413 m)
  • 公園10件
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    • 蛎殻町公園 (257 m)
    • 箱崎公園 (263 m)
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    • 茅場橋北児童遊園 (392 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (413 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (437 m)
    • あやめ第一公園 (502 m)
    • 小網町児童遊園 (515 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (653 m)
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    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (54 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (81 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (135 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (159 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (201 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (202 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (202 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (216 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (219 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (257 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (84 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (247 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (256 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (405 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (524 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (524 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (561 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (672 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (692 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (777 m)
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    • 中央区立 人形町保育園 (308 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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