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ラヴェンナ日本橋

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-8
交通
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴェンナ日本橋の販売中の中古物件

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ライオンズマンション日本橋(中央区)

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東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2

売出し中

ラヴェンナ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.9% 高い↑
東京都の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4178位
中央区
900棟中 276位
日本橋蛎殻町
51棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ラヴェンナ日本橋の相場

    ㎡単価
    89.6万円
    坪単価
    296.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ラヴェンナ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴェンナ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)北東
2018年2月3,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)北東
2018年1月3,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)
2018年1月3,480万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)北東
2017年12月3,580万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.18㎡北東詳細はこちら
**階1LDK44.92㎡北東詳細はこちら
**階1LDK36.67㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ラヴェンナ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK38.18㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2017年4月13.0万円1LDK38.18㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2017年3月13.0万円1LDK38.18㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2016年11月13.0万円1LDK36.67㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円1LDK36.67㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェンナ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.4万〜12.6万円
38.18㎡ / 北東
3階12.1万〜13.4万円
38.18㎡ / -
4階12万〜13.3万円
38.7㎡ / 東
5階12.2万〜13.5万円
38.18㎡ / -
6階11.2万〜12.4万円
36.67㎡ / 北東
7階11.7万〜13万円
38.18㎡ / 北東
8階11.9万〜13.2万円
36.67㎡ / -
9階12.7万〜14万円
38.7㎡ / -
10階12.7万〜14.1万円
38.7㎡ / -
11階14.5万〜16万円
44.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ラヴェンナ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴェンナニホンバシ管理会社三建不動産
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目33-8管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり346円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (217 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (238 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (277 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (413 m)
  • 公園10件
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    • 蛎殻町公園 (257 m)
    • 箱崎公園 (263 m)
    • 箱崎川第一公園 (302 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (392 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (413 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (437 m)
    • あやめ第一公園 (502 m)
    • 小網町児童遊園 (515 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (653 m)
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    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (54 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (81 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (135 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (159 m)
    • ローソン 日本橋蛎殻町店 (201 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (202 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (202 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (216 m)
    • ミニストップ日本橋蛎殻町店 (219 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (257 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (84 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (247 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (256 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (405 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (524 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (524 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (561 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (672 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (692 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 明正小学校(仮校舎) (709 m)
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    • 中央区立 人形町保育園 (308 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (344 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (403 m)
    • 中央区立 日本橋幼稚園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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