トーシンフェニックス日本橋蛎殻町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
6階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 15.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2929人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の基本情報
建物・設備
名称 | トーシンフェニックスニホンバシカキガラチョウ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり457円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フェニックス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩6分、人形町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みちのく銀行 東京支店 (169 m)
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (245 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (259 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (331 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 茅場町駅前出張所 無人ATM (333 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (337 m)
- 七十七銀行 日本橋支店 (339 m)
- ATM(ゆうちょ銀行) (351 m)
- 公園10件
- 箱崎川第二公園 (140 m)
- 箱崎川第一公園 (197 m)
- 茅場橋北児童遊園 (219 m)
- 茅場橋南児童遊園 (259 m)
- 霊岸橋児童遊園 (272 m)
- 箱崎公園 (307 m)
- 小網町児童遊園 (397 m)
- 蛎殻町公園 (427 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (500 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (520 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (84 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (170 m)
- セブンイレブン 日本橋小網町店 (176 m)
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (222 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (226 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (231 m)
- マイチャミー民善商店 (241 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (245 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (259 m)
- ファミリーマート 京王プレッソイン茅場町店 (273 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (226 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (336 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (398 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (401 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (412 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (550 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (561 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (576 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (593 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (627 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (173 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (330 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (389 m)
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- 日本経済新聞育英奨学会 (450 m)
- 専門学校東京医療学院 (453 m)
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- 中央区立阪本小学校 (571 m)
- 中央区立城東小学校 (575 m)
- 明正小学校(仮校舎) (610 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋区民センター (164 m)
- 日本橋特別出張所 (164 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (278 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (332 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (368 m)
- 中央区区民館 人形町 (388 m)
- 日本橋社会教育会館 (398 m)
- 日本橋図書館 (415 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (522 m)
- 日本橋消防署 (536 m)
- 病院/医療10件
- 津布久医院 (53 m)
- プライムクリニック (147 m)
- 弓削医院 (150 m)
- 日本橋すこやか歯科 Ohshima Dental Clinic (153 m)
- 塙歯科医院 (167 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (186 m)
- エルム歯科医院 (194 m)
- 東京がんクリニック (201 m)
- 石橋接骨院 (206 m)
- 中村歯科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本橋保育園 (63 m)
- キッズラボ水天宮前園 (94 m)
- コビープリスクールはこざき (195 m)
- あい保育園水天宮 (198 m)
- グローバルキッズかきがら園 (205 m)
- 中央区立人形町保育園 (384 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (408 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (448 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (462 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,980万~4,253万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の相場
- ㎡単価
- 104.1万円
- 坪単価
- 344.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,880万円です。専有面積は約19㎡〜約40㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約122万円 (約404万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.1万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269万円となっております。以前の期間と比較して-16.73%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 65件 | 2,014.5万円(101.3万円) |
21〜30㎡ | 6件 | 2,103.3万円(98.2万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 3,815万円(93.8万円) |
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,014.5万円(㎡単価101.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中央区日本橋蛎殻町の売買相場 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町のある中央区日本橋蛎殻町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.56%下落(-20.5万円)、前年比で−41.52%下落(-2,571.7万円)しています。 |
---|---|
中央区の売買相場 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.89%上昇(+1,014.1万円)、前年比で+32.39%上昇(+2,335.4万円)しています。 |
水天宮前駅の売買相場 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町のある最寄りの水天宮前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.57%上昇(+368.6万円)、前年比で−0.7%下落(-37.1万円)しています。 |
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,012.4万円 | 91.2万円 |
4階〜5階 | 2,383.8万円 | 102.9万円 |
6階〜7階 | 2,116万円 | 98.8万円 |
8階〜9階 | 2,300.9万円 | 105.2万円 |
10階〜11階 | 2,072.1万円 | 91.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,994.3万円 | 99万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,994.3万円 | 99万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,650.8万円 | 89.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,212.5万円 | 97.8万円 |
北/北東/北西 | 2,047.3万円 | 96.8万円 |
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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 14.5万円 | 2DK | 40.68㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 8.2万円 | 1K | 19.93㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年8月 | 10.5万円 | 1K | 19.89㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2024年8月 | 7.8万円 | 1K | 19.89㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 10.5万円 | 1K | 19.89㎡ | - | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 19.94㎡ / 北 | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 19.93㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 40.69㎡ / 南東 |
3階 | 8.3万〜8.7万円 19.98㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 40.69㎡ / 南東 |
4階 | 8.2万〜8.6万円 19.93㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 40.69㎡ / 南東 |
5階 | 8.3万〜8.7万円 19.94㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 40.69㎡ / 南東 |
6階 | 8.4万〜8.8万円 19.93㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 40.68㎡ / 南東 |
7階 | 8.4万〜8.8万円 19.93㎡ / 南東 | 17.2万〜18.1万円 40.69㎡ / 南東 |
8階 | 8.4万〜8.9万円 19.93㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 40.69㎡ / 南東 |
9階 | 8.5万〜8.9万円 19.98㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 40.68㎡ / 南東 |
10階 | 8.5万〜8.9万円 19.93㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 40.69㎡ / 南東 |
11階 | 8.6万〜9万円 19.98㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 40.69㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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