ハーモニーヒルズユーカリの森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年09月25日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.87
- 住所
- 千葉県佐倉市井野193-2
- 交通
- 山万ユーカリが丘線「井野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーヒルズユーカリの森の基本情報
建物・設備
名称 | ハーモニーヒルズユーカリノモリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 佐倉市 井野193-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒285-0855 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 総建開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本建設、総健開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市井野に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線の井野駅で徒歩6分、アクセス良好です。中学校駅から徒歩10分、女子大駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ウエルシアグリーン・シア薬局ユーカリが丘 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 公園2件
- ユーカリが丘北公園 (502 m)
- ユーカリが丘南公園 (607 m)
- コンビニ5件
- ローソン 佐倉西ユーカリが丘一丁目店 (587 m)
- ローソン 佐倉宮ノ台一丁目店 (666 m)
- ローソン 佐倉外山店 (812 m)
- ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (880 m)
- ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (912 m)
- 学校/教育施設4件
- 佐倉市立井野中学校 (698 m)
- 佐倉市立井野小学校 (711 m)
- 佐倉市立小竹小学校 (743 m)
- 佐倉市立 小竹学童保育所 (744 m)
- 公共施設/機関4件
- 佐倉市 志津コミュニティセンター (560 m)
- 佐倉市立北志津児童センター図書室 (569 m)
- 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (639 m)
- 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (733 m)
- 病院/医療10件
- 宮ノ台歯科 (294 m)
- ユーカリが丘BIOクリニック (509 m)
- コアラの杜(医療法人社団)ユーカリが丘BIOクリニック (513 m)
- スマイルキッズクリニック (555 m)
- コウノ歯科医院 (610 m)
- ユーカリ歯科医院 (616 m)
- ユーカリのまちケアプラン (698 m)
- 村上医院 (721 m)
- 檀上歯科医院 (763 m)
- 工藤外科内科 (790 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みやのもりハローキッズ (566 m)
- えがおの森保育園・いの (688 m)
- ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (770 m)
- 佐倉市立北志津保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーヒルズユーカリの森の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーヒルズユーカリの森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 611万~941万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 佐倉市の平均より48.8% 低い↓ 千葉県の平均より66.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハーモニーヒルズユーカリの森の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハーモニーヒルズユーカリの森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜720万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハーモニーヒルズユーカリの森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,290万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2020年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
2020年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.61%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-17.88%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハーモニーヒルズユーカリの森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 1,005.8万円(17.6万円) |
61〜70㎡ | 26件 | 890.8万円(13.9万円) |
ハーモニーヒルズユーカリの森の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は890.8万円(㎡単価13.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハーモニーヒルズユーカリの森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 862.7万円 | 14万円 |
3階〜4階 | 990万円 | 15.4万円 |
5階 | 1,188.8万円 | 20.8万円 |
6階 | 1,000万円 | 17.5万円 |
7階 | 869.2万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 940.5万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 917.3万円 | 15万円 |
ハーモニーヒルズユーカリの森の売却のご相談
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ハーモニーヒルズユーカリの森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハーモニーヒルズユーカリの森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ユーカリが丘スカイプラザミライアタワー | 2023年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 22.0万円 | - |
ビオウイングユーカリが丘 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
ユーカリ五番町ハイツ | 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
グランフォートユーカリが丘(壱番館・弐番館) | 2017年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
アネシスユーカリが丘 | 2016年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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