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ユーカリ五番町ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 650万円
3階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格610万円 〜 650万円3階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴246件2024年11月02日更新
家賃相場5.8万 〜 7.2万円
表面利回り11.7％ 〜 14.3％3階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.75

389人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6
交通
  • 山万ユーカリが丘線「女子大駅」徒歩4分
築年月
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーカリ五番町ハイツの販売中の中古物件

ユーカリ五番町ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユーカリ五番町ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユーカリ五番町ハイツの基本情報

ユーカリ五番町ハイツは、山万によって1982年01月に竣工された総戸数321戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約73㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は593万～1,166万円、参考相場単価は8万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーカリゴバンチョウハイツ管理会社ワイエムメンテナンス
住所千葉県 佐倉市 ユーカリが丘5丁目6管理形態委託
郵便番号〒285-0858管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数321戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社山万バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数321戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は山万ユーカリが丘線の女子大駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。公園駅から徒歩14分、中学校駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • マルヤ佐倉小竹 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ウエルシアグリーン・シア薬局ユーカリが丘 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園1件
    • ユーカリが丘南公園 (791 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 佐倉宮ノ台一丁目店 (950 m)
    • ローソン 佐倉ユーカリが丘六丁目店 (951 m)
  • スーパー1件
    • ビッグ・エー佐倉ユーカリが丘店 (987 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 佐倉市立小竹小学校 (161 m)
    • 佐倉市立 小竹学童保育所 (254 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 佐倉市八街市酒々井町消防組合志津消防署 (637 m)
    • 佐倉市立北志津児童センター図書室 (677 m)
    • 佐倉市 志津コミュニティセンター (678 m)
    • 佐倉警察署 ユーカリが丘交番 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • コウノ歯科医院 (275 m)
    • デイサービス四季の家 (569 m)
    • 高尾歯科 (668 m)
    • ユーカリのまちケアプラン (676 m)
    • 工藤外科内科 (807 m)
    • ユーカリ眼科医院 (874 m)
    • 天本クリニック (887 m)
    • ながうしクリニック (893 m)
    • コアラの杜(医療法人社団)ユーカリが丘BIOクリニック (895 m)
    • ユーカリが丘BIOクリニック (897 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 小竹幼稚園 (445 m)
    • ユーカリマイキッズ公園駅前保育所 (836 m)
    • みやのもりハローキッズ (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーカリ五番町ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーカリ五番町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格593万～1,166万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 15万円
坪単価
28万円 〜 52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐倉市の平均より60.6% 低い↓
千葉県の平均より74.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
610万 〜 650万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4424位
佐倉市
82棟中 78位
ユーカリが丘
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーカリ五番町ハイツの相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    28万円

  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ユーカリ五番町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
610万〜650万円対前年同月比↓610万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーカリ五番町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,290万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年9月580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年8月580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年7月580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南東-
2024年7月580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約7万円 (約25万円)南東-

会員登録すると、全部で246件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-48.9％下落しています。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.02％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーカリ五番町ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡264件804.7万円（11.1万円）

ユーカリ五番町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は804.7万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーカリ五番町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階986.3万円13.5万円
2階1,129.2万円15.5万円
3階842.1万円11.6万円
4階1,196.4万円16.4万円
5階764.9万円10.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,143.9万円15.7万円
2LDK/2SLDK等977.2万円13.4万円
3LDK/3SLDK等909.8万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西945.5万円13万円

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ユーカリ五番町ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円3LDK73.06㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円3LDK73.06㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2016年10月6.3万円2LDK70.23㎡12.6万円-1〜5南東
2016年9月6.3万円2LDK70.23㎡12.6万円-1〜5南東
2016年8月6.3万円2LDK70.23㎡12.6万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーカリ五番町ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
73.06㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
73.06㎡ / -
2階6.5万〜6.9万円
73.06㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
73.06㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
73.06㎡ / 南
3階6.4万〜6.8万円
73.06㎡ / 南東		6.2万〜6.5万円
70.23㎡ / 南東		6.4万〜6.7万円
73.06㎡ / -
4階6.6万〜6.9万円
73.06㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
73.06㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
73.06㎡ / 南東
5階6.5万〜6.8万円
73.06㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
73.06㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ユーカリ五番町ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユーカリ五番町ハイツ周辺の中古マンション

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ヒルトップユーカリが丘

山万ユーカリが丘線「女子大駅」徒歩1分
佐倉市ユーカリが丘5丁目

1,150万〜2,580万円

76㎡〜117㎡
NO IMAGE

ビオウイングユーカリが丘

山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩4分
佐倉市宮ノ台6丁目

1,699万〜3,950万円

66㎡〜118㎡
NO IMAGE

ハーモニーヒルズユーカリの森

山万ユーカリが丘線「井野駅」徒歩6分
佐倉市井野

600万〜1,290万円

57㎡〜64㎡
NO IMAGE

アネシスユーカリが丘

山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩4分
佐倉市宮ノ台1丁目

1,190万〜3,580万円

63㎡〜90㎡
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グランフォートユーカリが丘(壱番館･弐番館)

山万ユーカリが丘線「井野駅」徒歩2分
佐倉市ユーカリが丘7丁目

1,480万〜4,480万円

92㎡〜168㎡
NO IMAGE

ユーカリが丘宮ノ台ハイツ

山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩3分
佐倉市宮ノ台1丁目

1,050万〜2,380万円

71㎡〜99㎡

ユーカリ五番町ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ稲毛プレシオ

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩29分
千葉市花見川区宮野木台1丁目

350万〜1,680万円

64㎡〜83㎡
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サニータウンにれの木台

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩21分
千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目

350万〜1,800万円

62㎡〜106㎡
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花見川ロイヤルマンション

京成本線「実籾駅」徒歩27分
千葉市花見川区作新台8丁目

590万〜1,388万円

72㎡〜126㎡
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パレス臼井台

京成本線「京成臼井駅」徒歩10分
佐倉市臼井台

600万〜1,450万円

78㎡〜95㎡
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千城台グリーンハイツ

千葉都市モノレール２号線「千城台駅」徒歩5分
千葉市若葉区千城台東1丁目

300万〜1,099万円

52㎡〜71㎡
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アーバンライフ津の守

ＪＲ総武本線「四街道駅」徒歩8分
四街道市四街道

730万〜950万円

83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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