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サンクタス四街道ルパレ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴222024年02月11日更新
家賃相場11.4万円
表面利回り6.9% 〜 8.45階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.47

住所
千葉県四街道市四街道1474-12
交通
  • JR総武本線「四街道駅」徒歩12分
築年月
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス四街道ルパレの基本情報

サンクタス四街道ルパレは、大興によって2002年10月に竣工された総戸数95戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,663万~2,603万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスヨツカドウルパレ管理会社ビル環境サービス
住所千葉県 四街道市 四街道1474-12管理形態委託
郵便番号〒284-0005管理員常駐
築年月2002年10月管理費1㎡あたり161円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大興バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県四街道市四街道に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート四街道駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 千葉信用金庫四街道支店 (305 m)
    • 株式会社千葉興業銀行四街道支店 (419 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四街道店 共同出張所 (422 m)
    • 千葉興銀 四街道支店 (502 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 四街道店 共同出張所 (503 m)
    • ファミリーマート四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 千葉銀行四街道支店 (632 m)
    • 京葉銀行四街道支店 (645 m)
  • 公園1件
    • 四街道中央公園 (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四街道大日桜ケ丘店 (490 m)
    • ローソン 四街道津ノ守店 (572 m)
    • セブンイレブン 四街道市文化センター入口店 (628 m)
    • ファミリーマート 四街道大日店 (635 m)
    • ファミリーマート 四街道小学校前店 (636 m)
    • セブンイレブン 四街道一丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 四街道駅前店 (719 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (754 m)
    • ファミリーマート 四街道駅北口店 (771 m)
    • ファミリーマート 四街道中央店 (810 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 四街道店 (409 m)
    • ヤオコー 四街道店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立千葉敬愛高校 (221 m)
    • 私立愛国学園大学附属四街道高校 (247 m)
    • 私立愛国学園大学 (257 m)
    • 愛国学園大学 (260 m)
    • 千葉県立四街道特別支援学校 (634 m)
    • 四街道市立四街道西中学校 (694 m)
    • みのり福祉会(NPO法人)児童デイサービスひまわり (711 m)
    • 四街道市立中央小学校 (719 m)
    • 四街道市立四街道小学校 (748 m)
    • 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (787 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 四街道警察署 大日交番 (289 m)
    • 四街道市 四街道公民館 (372 m)
    • 四街道市消防本部消防署 (458 m)
    • 四街道市立図書館 (594 m)
    • 視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館 (640 m)
    • 四街道市役所 (674 m)
    • 四街道警察署 四街道駅前交番 (749 m)
    • 財団法人千葉県文化財センター 本部 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • サービス付き高齢者向け住宅コープみらいえ四街道 (158 m)
    • 松田歯科医院 (164 m)
    • コープみらい四街道介護センター (184 m)
    • 浅野歯科医院 (211 m)
    • たすけあいの会ふきのとう(認定NPO法人) (257 m)
    • ふきのとう・たすけあいの会 (257 m)
    • 愛恵歯科医院 (267 m)
    • 藤原小児科医院 (307 m)
    • 秋草産婦人科 藤原小児科医院 (307 m)
    • 四街道リハビリデイサービス (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりがおか幼稚園 (455 m)
    • かるがも保育園四街道園 (594 m)
    • あい・あい保育園四街道駅北口園 (656 m)
    • スクルドエンジェル保育園 四街道園 (718 m)
    • さくらがおか幼稚園 (756 m)
    • エンゼルステーション保育園 (769 m)
    • ひよこ保育園 (794 m)
    • つぼみ幼稚園 (811 m)
    • 四街道市立中央保育所 (825 m)
    • まちの保育園四街道駅前 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス四街道ルパレの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス四街道ルパレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,663万~2,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較四街道市の平均より10.8% 高い↑
千葉県の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2921位
四街道市
27棟中 8位
四街道
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス四街道ルパレの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 四街道市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンクタス四街道ルパレの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス四街道ルパレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約101㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2022年8月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2022年7月2,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)--
2022年6月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2022年4月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス四街道ルパレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.4万円3LDK71.68㎡22.8万円11.4万円1〜5-
2015年2月11.4万円3LDK71.68㎡22.8万円11.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス四街道ルパレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
68.73㎡ / 東
2階10.7万〜11.2万円
71.68㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
95.55㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
71.68㎡ / 東
4階12.6万〜13.3万円
84.3㎡ / -
5階10.5万〜11.1万円
71.68㎡ / 東
6階10.6万〜11.1万円
71.5㎡ / 東
7階10.9万〜11.5万円
71.5㎡ / 南東
8階12万〜12.6万円
76.19㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
101.39㎡ / -
9階14.1万〜14.8万円
89.46㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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