パレドール四街道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.96
- 住所
- 千葉県四街道市大日308-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「四街道駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール四街道の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールヨツカイドウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 四街道市 大日308-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒284-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニッテイ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県四街道市大日に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の四街道駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート四街道駅前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- セブン銀行 ヤオコー 四街道店 共同出張所 (369 m)
- ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 千葉信用金庫四街道支店 (588 m)
- 株式会社千葉興業銀行四街道支店 (762 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四街道店 共同出張所 (766 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店四街道市役所内出張所 (817 m)
- 千葉興銀 四街道支店 (872 m)
- スリーエフ四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 四街道大日店 (309 m)
- セブンイレブン 四街道大日桜ケ丘店 (502 m)
- セブンイレブン 四街道市文化センター入口店 (618 m)
- ミニストップ 四街道市大日店 (634 m)
- セブンイレブン 四街道大日店 (821 m)
- ローソン・スリーエフ 四街道大日病院前店 (822 m)
- ファミリーマート 四街道中央店 (854 m)
- ローソン 四街道鹿放ヶ丘店 (954 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 四街道店 (369 m)
- イトーヨーカドー 四街道店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- みのり福祉会(NPO法人)児童デイサービスひまわり (380 m)
- 私立愛国学園大学附属四街道高校 (654 m)
- 私立千葉敬愛高校 (689 m)
- 私立愛国学園大学 (706 m)
- 愛国学園大学 (708 m)
- 千葉県立千葉盲学校 (728 m)
- 千葉県立四街道北高校 (846 m)
- 四街道市立四街道西中学校 (906 m)
- 四街道市立中央小学校 (931 m)
- 四街道市立四街道北中学校 (991 m)
- 公共施設/機関5件
- 四街道警察署 大日交番 (520 m)
- 四街道市立図書館 (680 m)
- 四街道市 四街道公民館 (829 m)
- 四街道市役所 (846 m)
- 四街道市消防本部消防署 (875 m)
- 病院/医療10件
- 徳重整形外科 (26 m)
- 四街道歯科診療所 (281 m)
- 四街道歯科診療所 (282 m)
- 藤原小児科医院 (322 m)
- 秋草産婦人科 藤原小児科医院 (323 m)
- デイサービスなごみの家 (328 m)
- こばやしクリニック (347 m)
- 桜ケ丘クリニック (356 m)
- ミック健康の森大日 (358 m)
- リーフ四街道鍼灸整骨院 (364 m)
- 幼稚園/保育園6件
- つぼみ幼稚園 (351 m)
- みどりがおか幼稚園 (601 m)
- さくらがおか幼稚園 (679 m)
- 大日保育園 (690 m)
- スクルドエンジェル保育園 四街道園 (764 m)
- 四街道市立中央保育所 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール四街道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール四街道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 831万～852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 四街道市の平均より42.1% 低い↓ 千葉県の平均より60.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドール四街道の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.6万円
四街道市の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール四街道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール四街道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜830万円です。専有面積は約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約41万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 北東 | - |
| 2018年5月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール四街道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 658.2万円（9.9万円） |
パレドール四街道の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は658.2万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレドール四街道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 830万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 580万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 617.7万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 656.4万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 611万円 | 9.2万円 |
| 東 | 766.7万円 | 11.6万円 |
| 北/北東/北西 | 598万円 | 9万円 |
パレドール四街道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール四街道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレドール四街道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラーサヴェール | 2023年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| グランコート四街道 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| サンクタス四街道ルパレ | 2016年11月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
| ヒューマンスクエア桜ヶ丘 | 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| エステスクエア四街道 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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