サンクレイドル四街道2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
3階、2LDK＋S、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 3階, 2LDK＋S, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36
- 住所
- 千葉県四街道市下志津新田2545-701
- 交通
- ＪＲ総武本線「四街道駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクレイドル四街道2番館の販売中の中古物件
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サンクレイドル四街道2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクレイドル四街道2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヨツカイドウニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 四街道市 下志津新田2545-701 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒284-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県四街道市下志津新田に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の四街道駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート四街道駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ミニストップ四街道美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
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- ローソン 四街道鹿放ヶ丘店 (681 m)
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- セブンイレブン 四街道一丁目店 (879 m)
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
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- 私立愛国学園大学 (339 m)
- 愛国学園大学 (339 m)
- 私立千葉敬愛高校 (392 m)
- 四街道市立四街道西中学校 (415 m)
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- 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (717 m)
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- 四街道市 四街道公民館 (446 m)
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- 四街道市消防本部消防署 (728 m)
- 視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館 (788 m)
- 四街道市立図書館 (895 m)
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- 四街道市役所 (988 m)
- 病院/医療10件
- コープみらい四街道介護センター (149 m)
- サービス付き高齢者向け住宅コープみらいえ四街道 (173 m)
- いとう歯科医院 (184 m)
- 桜ケ丘クリニック (221 m)
- かすや内科クリニック (306 m)
- とらいはーと (318 m)
- 浅野歯科医院 (400 m)
- 四街道整骨院 (441 m)
- 松田歯科医院 (479 m)
- 徳重整形外科 (527 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さくらがおか幼稚園 (464 m)
- 認定こども園たけのこ保育園 (652 m)
- 認定こども園四街道さつき幼稚園 (654 m)
- あい・あい保育園四街道駅北口園 (725 m)
- みどりがおか幼稚園 (760 m)
- かるがも保育園四街道園 (764 m)
- つぼみ幼稚園 (772 m)
- エンゼルステーション保育園 (814 m)
- ひよこ保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル四街道2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル四街道2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,404万～1,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 四街道市の平均より0.1% 高い↑ 千葉県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK＋S、約69㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル四街道2番館の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
四街道市の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル四街道2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル四街道2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,330万円です。専有面積は約63㎡〜約84㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋60.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル四街道2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,902.1万円（28.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,660万円（23万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1,844.3万円（21.9万円） |
サンクレイドル四街道2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,902.1万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル四街道2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,074.3万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 1,653.1万円 | 21.3万円 |
| 4階 | 1,695.6万円 | 23.5万円 |
| 5階 | 1,885.4万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,116.4万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,555万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,844.3万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,987.9万円 | 27.3万円 |
| 西 | 1,728.3万円 | 22.3万円 |
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サンクレイドル四街道2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル四街道2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート四街道 | 2024年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| アーバンライフ津の守 | 2024年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サンクタス四街道ルパレ | 2016年11月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
| ヒューマンスクエア桜ヶ丘 | 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| エステスクエア四街道 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル四街道2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクレイドル四街道2番館周辺の中古マンション
サンクレイドル四街道2番館周辺の相場が近い中古マンション
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