ヒューマンスクエア四街道ピアンテ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.45
- 住所
- 千葉県四街道市四街道1528-4
- 交通
- JR総武本線「四街道駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア四街道ピアンテの基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマンスクエアヨツカイドウピアンテ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 四街道市 四街道1528-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒284-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県四街道市四街道に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の四街道駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行四街道支店 (338 m)
- ファミリーマート四街道小学校前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
- 千葉銀行四街道支店 (363 m)
- ファミリーマート四街道南 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 三井住友銀行 四街道支店 (403 m)
- 千葉興銀 四街道支店 (455 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四街道店 共同出張所 (468 m)
- 株式会社千葉興業銀行四街道支店 (469 m)
- 千葉信用金庫四街道支店 (514 m)
- ミニストップ四街道美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- 公園1件
- 四街道中央公園 (659 m)
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- ローソン 四街道津ノ守店 (163 m)
- ファミリーマート 四街道小学校前店 (347 m)
- セブンイレブン 四街道一丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 四街道駅前店 (366 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 四街道1号店 (374 m)
- ファミリーマート 四街道駅北口店 (483 m)
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- セブンイレブン 四街道大日桜ケ丘店 (746 m)
- セブンイレブン 四街道和良比店 (846 m)
- セブンイレブン 四街道美しが丘店 (896 m)
- スーパー3件
- イトーヨーカドー 四街道店 (464 m)
- ヤオコー 四街道店 (861 m)
- SENDO(せんどう) 美しが丘店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立千葉敬愛高校 (194 m)
- 愛国学園大学 (203 m)
- 私立愛国学園大学 (203 m)
- 私立愛国学園大学附属四街道高校 (297 m)
- 四街道市立四街道小学校 (428 m)
- 千葉県立四街道特別支援学校 (437 m)
- 四街道市 四街道小 うみこどもルーム (468 m)
- 四街道市学童保育所父母の会 (501 m)
- 四街道市立四街道西中学校 (698 m)
- 四街道市立中央小学校 (800 m)
- 公共施設/機関8件
- 四街道市 四街道公民館 (105 m)
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- 四街道警察署 四街道駅前交番 (420 m)
- 四街道警察署 大日交番 (558 m)
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- 財団法人千葉県文化財センター 本部 (874 m)
- 病院/医療10件
- 四街道整骨院 (100 m)
- 四街道リハビリデイサービス (157 m)
- タカハシ整骨院 (157 m)
- 浅野歯科医院 (205 m)
- 中島歯科医院 (255 m)
- 荒井病院 (259 m)
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- 四街道北口整骨院 (296 m)
- ふじさき歯科医院 (296 m)
- かすや内科クリニック (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かるがも保育園四街道園 (227 m)
- あい・あい保育園四街道駅北口園 (245 m)
- エンゼルステーション保育園 (362 m)
- ひよこ保育園 (389 m)
- まちの保育園四街道駅前 (469 m)
- 認定こども園たけのこ保育園 (680 m)
- 認定こども園四街道さつき幼稚園 (686 m)
- みどりがおか幼稚園 (692 m)
- 四街道保育園 (844 m)
- あい・あい保育園四街道園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,389万~2,166万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 四街道市の平均より8.2% 高い↑ 千葉県の平均より25.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
四街道市の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,520万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 1,720万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 東 | - |
2022年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
2022年10月 | 1,820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
2022年9月 | 1,820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
2022年8月 | 1,820万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.11%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して+16.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,225万円(20.6万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 1,530万円(23万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 2,073.8万円(26.6万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 1,800万円(19.5万円) |
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,073.8万円(㎡単価26.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,830万円 | 26.3万円 |
3階〜4階 | 1,580万円 | 23.2万円 |
5階〜6階 | 1,620万円 | 23万円 |
7階〜8階 | 1,644.3万円 | 22.7万円 |
9階 | 2,177.1万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,225万円 | 20.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,688.5万円 | 23.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,160万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,895万円 | 25万円 |
東 | 1,686.7万円 | 23.8万円 |
ヒューマンスクエア四街道ピアンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒューマンスクエア四街道ピアンテの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア四街道ピアンテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ブランシエラ四街道駅前 | 2024年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
グランコート四街道 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
サンクタス四街道ルパレ | 2016年11月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
コーポフォーレ | 2016年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 | 2015年6月 | 9.8万円 | 2SLDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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