オーベル柏の葉ヒルズ4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2020年07月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市花野井720-5
- 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル柏の葉ヒルズ4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルカシワノハヒルズヨンバンカン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 花野井720-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市花野井に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩10分、アクセス良好です。柏たなか駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行 花野井支店 (546 m)
- セブン銀行 ヨークマート 花野井店 共同出張所 (604 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 柏の葉キャンパス駅出張所 無人ATM (626 m)
- ファミリーマート柏花野井 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと柏の葉内出張所(ATM) (740 m)
- セブン銀行 ららぽーと 柏の葉 共同出張所 (752 m)
- 京葉銀行 柏の葉キャンパス支店 (760 m)
- ファミリーマート張ケ谷柏十余二 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
- ミニストップ柏の葉キャンパス駅前 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 柏大室店 (489 m)
- セブンイレブン 柏花野井店 (501 m)
- セブンイレブン 柏大室店 (534 m)
- ローソン 柏の葉16号店 (562 m)
- ローソン 柏の葉キャンパスシティ店 (630 m)
- ファミリーマート TX柏の葉キャンパス駅店 (642 m)
- セブンイレブン 柏の葉キャンパス店 (927 m)
- スーパー4件
- ヤスノC&C 柏店 (105 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 花野井店 (570 m)
- ヨークマート 花野井店 (579 m)
- アコレ 柏の葉キャンパス駅前店 (877 m)
- 学校/教育施設6件
- 真ごころ(特定非営利活動法人) (664 m)
- 柏市立 田中小こどもルーム (689 m)
- 柏市立田中小学校 (698 m)
- 柏市立田中中学校 (873 m)
- 国立千葉大学柏の葉キャンパス (937 m)
- 千葉大学 環境健康都市園芸フィールド科学教育研究センター (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 柏警察署柏の葉キャンパス交番 (483 m)
- 柏の葉サービスコーナー (605 m)
- 柏市役所 市民生活部 市民課 柏の葉サービスコーナー (667 m)
- 田中出張所 (768 m)
- 柏市立図書館田中分館 (777 m)
- 柏警察署 花野井交番 (816 m)
- 病院/医療10件
- 山岡外科胃腸科 (66 m)
- 神長歯科医院 (244 m)
- 柏たなか病院 健康管理室 (271 m)
- みやもとファミリークリニック (403 m)
- 柏の葉駅前歯科 (486 m)
- 辻仲病院柏の葉 (542 m)
- あおい歯科医院 (546 m)
- 上原クリニック (582 m)
- 柏の葉耳鼻咽喉科クリニック (614 m)
- I・O・Cデンタルクリニック (642 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえ保育園 (296 m)
- 柏の葉キャンパス保育園 (549 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉分園ニーノ (584 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 (699 m)
- ココファン・ナーサリー柏の葉 (700 m)
- 田中保育園 (730 m)
- プチ・ナーサリー柏の葉保育園 分園 ららぽーと柏の葉 (750 m)
- 田中幼稚園 (767 m)
- 花の井保育園 (965 m)
- 北の杜保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,318万～3,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均と同じ相場単価です 千葉県の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜3,150万円です。専有面積は約75㎡〜約109㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,352万円（31万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 2,782.3万円（33.2万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 3,007.5万円（32万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 3,750万円（34.8万円） |
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,782.3万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,614.7万円 | 30.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,876.3万円 | 33.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,800万円 | 34.7万円 |
| 7階 | 2,780.2万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,674.8万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,943.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,814.3万円 | 33万円 |
オーベル柏の葉ヒルズ4番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル柏の葉ヒルズ4番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル柏の葉ヒルズ4番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ柏の葉キャンパス | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| レーベン柏の葉プラチナヒルズ | 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| オーベル柏の葉ヒルズ2番館 | 2017年5月 | 12.9万円 | 2LDK | 25.8万円 | - |
| オーベル柏の葉ヒルズ3番館 | 2016年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| オーベル柏の葉ヒルズ1番館 | 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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