サンクレイドル柏千代田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年07月09日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市千代田1丁目5-41
- 交通
- JR常磐線「柏駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル柏千代田の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルカシワチヨダ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 千代田1丁目5-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五大建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
ブランド | サンクレイドル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市千代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の柏駅で徒歩13分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 柏3丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 柏中央2丁目店 (672 m)
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- 若葉保育園 (636 m)
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- 巻石堂さくら保育園 (682 m)
- ふくしあ保育園柏園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル柏千代田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル柏千代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,306万~3,138万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 柏市の平均より38.7% 高い↑ 千葉県の平均より34.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル柏千代田の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 143.8万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル柏千代田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル柏千代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。以前の期間と比較して+36.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル柏千代田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 21件 | 2,431.2万円(42.7万円) |
61〜70㎡ | 29件 | 2,890.7万円(45万円) |
サンクレイドル柏千代田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,890.7万円(㎡単価45万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル柏千代田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
柏市千代田の売買相場 | サンクレイドル柏千代田のある柏市千代田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.67%下落(-90万円)しています。 |
---|---|
柏市の売買相場 | サンクレイドル柏千代田のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落(-22.6万円)、前年比で−3.39%下落(-113.7万円)しています。 |
柏駅の売買相場 | サンクレイドル柏千代田のある最寄りの柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.63%上昇(+19.7万円)、前年比で−2.8%下落(-91.1万円)しています。 |
サンクレイドル柏千代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,691.3万円 | 46.2万円 |
4階〜6階 | 2,341.8万円 | 37.5万円 |
7階〜9階 | 3,029.9万円 | 48.8万円 |
10階〜11階 | 2,919.1万円 | 44.9万円 |
12階〜13階 | 2,633.8万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 46.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,387.5万円 | 41.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,890.7万円 | 45万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,711.3万円 | 44.2万円 |
西 | 999万円 | 17.3万円 |
サンクレイドル柏千代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル柏千代田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 24.6万円 | - | 1〜5 | - |
2020年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 63.42㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2020年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 63.42㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル柏千代田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 53.02㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 11.6万〜12.1万円 63.42㎡ / - | ||
4階 | 11.9万〜12.5万円 63.42㎡ / 南 | ||
5階 | 10.7万〜11.2万円 57.85㎡ / 南西 | ||
6階 | 10.7万〜11.2万円 57.85㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 65.0㎡ / 南西 | |
7階 | 11.6万〜12.2万円 57.85㎡ / 南西 | ||
8階 | 10.8万〜11.4万円 57.85㎡ / - | ||
9階 | 12.2万〜12.8万円 63.42㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 12.7万〜13.3万円 65.0㎡ / 南 | ||
12階 | 11.1万〜11.6万円 57.85㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 65.0㎡ / 南西 | |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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