パレドール柏2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.1万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの4丁目4-27
- 交通
- ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール柏2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールカシワニ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 あけぼの4丁目4-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市あけぼの4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の柏駅で徒歩7分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。北柏駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 柏駅末広町店 (342 m)
- ファミリーマート 柏駅西口店 (357 m)
- ミニストップ 柏明原2丁目店 (385 m)
- ローソン 柏駅東口店 (410 m)
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- ファミリーマート 柏駅店 (453 m)
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- 柏調理師専門学校 (333 m)
- 大原簿記法律専門学校柏校 (333 m)
- 翔洋学園高等学校柏校 (508 m)
- ママズスマイル 柏マルイ店 (528 m)
- 第一学院高等学校柏キャンパス (535 m)
- 学校法人つくば開成学園 (547 m)
- 公共施設/機関10件
- 柏税務署 (356 m)
- 柏警察署 柏駅前交番 (424 m)
- 柏年金相談センター (444 m)
- かしわキャリアアップハローワーク (444 m)
- ハローワークプラザ柏 (444 m)
- 障害者就業・生活支援センター ビック・ハート柏 (519 m)
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- 柏駅前行政サービスセンター (541 m)
- 柏市役所 (598 m)
- 柏市立図書館 (658 m)
- 病院/医療10件
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- 日生オアシス柏あけぼの (113 m)
- 介護支援事業部柏あけぼの (113 m)
- 日生デイサービスセンター柏あけぼの (113 m)
- 日生ホームヘルプサービス柏あけぼの (113 m)
- 村上整骨院 (132 m)
- いわがきレディースクリニック (141 m)
- 大野医院 (150 m)
- 出井歯科医院 (168 m)
- 一和多医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ママズスマイル (298 m)
- あけぼの保育園 (354 m)
- 柏中央保育園 (367 m)
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- みくに幼稚園 (553 m)
- 小学館アカデミー柏しこだの森保育園 (585 m)
- 柏ECEC保育園 (641 m)
- 日生かしわ保育園ひびき (666 m)
- 巻石堂さくら保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール柏2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール柏2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 396万～887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より25.7% 低い↓ 千葉県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール柏2の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 77万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール柏2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール柏2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜750万円です。専有面積は約17㎡〜約34㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 400万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.16％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋71.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール柏2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 516.3万円（27.4万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 740万円（21.5万円） |
パレドール柏2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は516.3万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール柏2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 柏市あけぼのの売買相場 | パレドール柏2のある柏市あけぼのの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋26.52%上昇（＋616.2万円）、前年比で＋39.47%上昇（＋832万円）しています。 |
|---|---|
| 柏市の売買相場 | パレドール柏2のある柏市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-22.6万円）、前年比で−3.39%下落（-113.7万円）しています。 |
| 柏駅の売買相場 | パレドール柏2のある最寄りの柏駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.63%上昇（＋19.7万円）、前年比で−2.8%下落（-91.1万円）しています。 |
パレドール柏2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 573.3万円 | 24.6万円 |
| 2階 | 441.7万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 633.3万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 493万円 | 26.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 493万円 | 26.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 648万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 500万円 | 25.1万円 |
| 東 | 527.5万円 | 22万円 |
パレドール柏2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール柏2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.9万円 | 1K | 15.65㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.1万円 | 2K | 34.42㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 22.2㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 3.9万円 | 1R | 22.2㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 3.8万円 | 1R | 22.2㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール柏2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.9万〜3万円 17.72㎡ / 東 | 5.6万〜5.9万円 34.42㎡ / 東 |
| 2階 | 3.3万〜3.5万円 19.0㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 34.42㎡ / - |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 19.94㎡ / - | 6万〜6.3万円 34.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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