新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市東中新宿2丁目3
- 交通
- 東武野田線「新柏駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカシワガーデニアヒガシノマチ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 東中新宿2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市東中新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新柏駅で徒歩10分、アクセス良好です。増尾駅から徒歩20分、南柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 京葉銀行つくしが丘支店 (311 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 柏つくしが丘店 共同出張所 (498 m)
- ミニストップ柏酒井根 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ファミリーマート柏カタクリの里 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 筑波銀行南柏支店 (875 m)
- 公園10件
- 東中新宿第二公園 (79 m)
- 東中新宿第三公園 (176 m)
- つくしが丘第七公園 (297 m)
- つくしが丘第二公園 (301 m)
- つくしが丘第三公園 (335 m)
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- 東中新宿第四公園 (350 m)
- 1号つくしが丘緑地 (382 m)
- つくしが丘五丁目みどりの広場 (392 m)
- つくしが丘三丁目みどりの広場 (404 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 柏光ケ丘店 (525 m)
- 生活彩家聖光ヶ丘病院店 (596 m)
- デイリーヤマザキ 麗澤大学店 (706 m)
- デイリーヤマザキ 新柏駅前店 (716 m)
- ニューヤマザキデイリーストア柏光ヶ丘小前店 (748 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小前店 (748 m)
- セブンイレブン 柏豊住3丁目店 (874 m)
- スーパー4件
- BeLX(ベルクス) 柏つくしが丘店 (482 m)
- ビッグ・エー 柏光ヶ丘団地店 (734 m)
- 東武ストア 新柏店 (738 m)
- おっ母さん 新光ヶ丘店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 柏市立光ケ丘中学校 (393 m)
- 柏市 光ケ丘遊戯室 (678 m)
- 柏市立 中原小こどもルーム (684 m)
- 柏市立中原小学校 (772 m)
- 麗澤大学 (791 m)
- 柏市立酒井根東小学校 (800 m)
- 柏市立光ヶ丘小こどもルーム (801 m)
- 私立麗澤大学 (801 m)
- 柏市立光ケ丘小学校 (819 m)
- 柏市立 酒井根東小こどもルーム (841 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏市東部消防署光ヶ丘分署 (460 m)
- 柏市立図書館光ケ丘分館 (674 m)
- 柏市役所 光ケ丘出張所 (678 m)
- 柏警察署 光ヶ丘交番 (758 m)
- 病院/医療10件
- 田口歯科医院 (200 m)
- 桑木歯科医院 (283 m)
- 大石歯科医院 (329 m)
- サポートハウス光ヶ丘 (331 m)
- 生活クラブ風の村 サポートハウス光ヶ丘 (340 m)
- 田中整骨院 (340 m)
- 吉野整形外科 (347 m)
- つくしが丘医院 (363 m)
- 小野医院 (380 m)
- 榎本医院 (410 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 柏みどり保育園 (100 m)
- 東中新宿保育園 (375 m)
- 加賀幼稚園 (626 m)
- 豊住保育園 (659 m)
- 麗澤幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,493万～1,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より24.5% 低い↓ 千葉県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1億9,940万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1億9,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約269万円 (約890万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋110.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,333.3万円（20.5万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 2,572.5万円（34.9万円） |
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,333.3万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,319.5万円 | 20.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,434.5万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,911.1万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,379.4万円 | 33万円 |
| 東 | 1,277万円 | 19.7万円 |
| 西 | 1,480万円 | 22.8万円 |
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の売却のご相談
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新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新柏ガーデニア東の街(1番街･2番街)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハウス南柏 | 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 新柏ガーデニア西の街(1〜6番街) | 2020年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 光ヶ丘第2エステート | 2019年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| レクセルマンションつくしが丘 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 光ヶ丘第3エステート | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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