高坂ニュータウン四季の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、4LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 4LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県東松山市松風台14
- 交通
- 東武東上線「高坂駅」徒歩30分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
高坂ニュータウン四季の丘の販売中の中古物件
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高坂ニュータウン四季の丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
高坂ニュータウン四季の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウサカニュータウンシキノオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 松風台14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒355-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市松風台に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の高坂駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 株式会社東和銀行 東松山支店 高坂出張所 (223 m)
- セブン銀行 関越自動車道 高坂サービスエリア 下り 共同出張所 (946 m)
- 公園7件
- 高坂丘陵1号緑地 (157 m)
- 松風公園 (165 m)
- 高坂丘陵1号公園 (193 m)
- 千年谷公園 (408 m)
- 中丸緑地 (685 m)
- かりん緑地 (692 m)
- 高坂丘陵3号緑地 (827 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 東松山岩殿店 (700 m)
- スーパー1件
- マミーマート 松風台店 (177 m)
- 学校/教育施設3件
- 東松山市立白山中学校 (452 m)
- 東松山市立桜山小学校 (704 m)
- 学童保育ひまわり (897 m)
- 公共施設/機関2件
- 東松山警察署 高坂西交番 (388 m)
- 埼玉県 警察署 東松山警察署 高坂西交番 (396 m)
- 病院/医療7件
- つかさクリニック (200 m)
- 志道整骨院 (293 m)
- 長嶺歯科医院 (365 m)
- 柿澤医院 (559 m)
- こどもクリニックいとう小児科 (674 m)
- 上野健康相談診療所 (731 m)
- サンクリニック (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高坂ニュータウン四季の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高坂ニュータウン四季の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,113万～1,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より27.9% 低い↓ 埼玉県の平均より65.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高坂ニュータウン四季の丘の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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高坂ニュータウン四季の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高坂ニュータウン四季の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,890万円です。専有面積は約89㎡〜約122㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高坂ニュータウン四季の丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,735.5万円（19.4万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1,037.1万円（11.4万円） |
| 101㎡〜 | 55件 | 1,214.2万円（10.4万円） |
高坂ニュータウン四季の丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,214.2万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
高坂ニュータウン四季の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,120.8万円 | 9.3万円 |
| 2階 | 1,546.8万円 | 16.2万円 |
| 3階 | 975.6万円 | 10万円 |
| 4階 | 1,230万円 | 10.3万円 |
| 5階 | 1,542.9万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,348.7万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,221.9万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,284.9万円 | 11.7万円 |
高坂ニュータウン四季の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高坂ニュータウン四季の丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高坂ニュータウン四季の丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東松山第3 | 2024年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| ロータリーパレス東松山箭弓町 | 2024年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ルネ東松山 | 2024年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| レグザ東松山 | 2023年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| アーバンポート東松山 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高坂ニュータウン四季の丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
高坂ニュータウン四季の丘周辺の中古マンション
高坂ニュータウン四季の丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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