イニシア新座ビューステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止4丁目19-40
- 交通
- JR武蔵野線「新座駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア新座ビューステージの基本情報
建物・設備
名称 | イニシアニイザビューステージ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 野火止4丁目19-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新座駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 私立十文字学園女子大学 (167 m)
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- 新座市立大和田小学校 (718 m)
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- 新座市役所 野火止放課後児童保育室 (507 m)
- 新座警察署 新座駅前交番 (510 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 新座駅前交番 (514 m)
- 清瀬水再生センター (985 m)
- 新座市役所 ふるさと新座館 (986 m)
- 病院/医療10件
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- 坂本医院 (366 m)
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- 新座駅前歯科クリニック (496 m)
- nagomi新座店 (539 m)
- 介護サービスつばめ (558 m)
- デイサービスつばめ (577 m)
- 新座駅前耳鼻咽喉科 (601 m)
- きたざわこどもクリニック (601 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 十文字女子大附属幼稚園 (166 m)
- すこやか保育園 (178 m)
- 野火止保育園 (480 m)
- さつき保育園新座ステーションルーム (576 m)
- 音羽の森新座保育園 (747 m)
- おくだ幼稚園 (757 m)
- 新座駅前みさと保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア新座ビューステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア新座ビューステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,871万~2,955万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新座市の平均より32.2% 高い↑ 埼玉県の平均より21.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イニシア新座ビューステージの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア新座ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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イニシア新座ビューステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2019年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
2019年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.91%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して+26.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシア新座ビューステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 40件 | 2,705.9万円(39.7万円) |
イニシア新座ビューステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,705.9万円(㎡単価39.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア新座ビューステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,346.7万円 | 49.2万円 |
5階〜6階 | 2,577.1万円 | 37.4万円 |
7階〜10階 | 2,671.8万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,705.9万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,710.2万円 | 39.8万円 |
イニシア新座ビューステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア新座ビューステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア新座ビューステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
リリーベル新座駅前 | 2024年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
ネオアーバン新座 | 2024年1月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
エクセレントスクエアスイートマークス | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
ベルポート新座駅前 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
レーベンハイム新座ビフォード | 2016年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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