ネオアーバン新座
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年07月02日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.7% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止4丁目19
- 交通
- JR武蔵野線「新座駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオアーバン新座の基本情報
建物・設備
名称 | ネオアーバンニイザ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 野火止4丁目19 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 興国ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新座駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行新座支店 (387 m)
- JAあさか野新座大和田支店 (436 m)
- JAあさか野本店 (454 m)
- ファミリーマート野火止三丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 フードガーデン新座店出張所 無人ATM (541 m)
- 東京信用金庫新座支店 (598 m)
- ファミリーマート新座野火止 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- JAあさか野野火止支店 (836 m)
- 巣鴨信用金庫新座支店 (862 m)
- ミニストップ新座野火止 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- コンビニ9件
- ローソン 十文字学園女子大学前店 (169 m)
- セブンイレブン 新座駅南口店 (398 m)
- ファミリーマート 新座駅南店 (417 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新座店 (457 m)
- セブンイレブン 新座野火止5丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 新座大和田3丁目店 (823 m)
- ファミリーマート 新座駅前通り店 (888 m)
- セブンイレブン 新座菅沢1丁目店 (893 m)
- ファミリーマート 新座菅沢二丁目店 (933 m)
- スーパー2件
- フードガーデン新座店 (540 m)
- Beisia(ベイシア) 新座店 (761 m)
- 学校/教育施設4件
- 十文字学園女子大学 (228 m)
- 私立十文字学園女子大学 (275 m)
- 新座市立野火止小学校 (357 m)
- 新座市立大和田小学校 (627 m)
- 公共施設/機関6件
- 十文字学園女子大学図書情報センター図書館 (268 m)
- 新座市役所 野火止公民館 (365 m)
- 新座市役所 野火止放課後児童保育室 (400 m)
- 新座警察署 新座駅前交番 (407 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 新座駅前交番 (412 m)
- 新座市役所 ふるさと新座館 (879 m)
- 病院/医療10件
- 老人保健施設新座園 (137 m)
- でうら歯科医院 (198 m)
- 坂本医院 (354 m)
- 新座駅前歯科クリニック (389 m)
- 朝岡デンタルクリニック (394 m)
- nagomi新座店 (472 m)
- 新座駅前耳鼻咽喉科 (492 m)
- きたざわこどもクリニック (492 m)
- 新座皮膚科クリニック (492 m)
- 新座むさし野クリニック (499 m)
- 幼稚園/保育園7件
- すこやか保育園 (176 m)
- 十文字女子大附属幼稚園 (251 m)
- 野火止保育園 (382 m)
- さつき保育園新座ステーションルーム (487 m)
- 音羽の森新座保育園 (633 m)
- おくだ幼稚園 (682 m)
- 新座駅前みさと保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオアーバン新座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオアーバン新座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,843万~3,290万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新座市の平均より7.7% 低い↓ 埼玉県の平均より15.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオアーバン新座の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ネオアーバン新座の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオアーバン新座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,199万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
2024年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
2024年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-29.85%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して+26.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して+45.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオアーバン新座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 52件 | 2,004.1万円(31.2万円) |
71〜80㎡ | 66件 | 2,472.2万円(33.1万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,580万円(18.9万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 2,480万円(27万円) |
ネオアーバン新座の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,472.2万円(㎡単価33.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオアーバン新座の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ネオアーバン新座の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.7%上昇(+17.2万円)、前年比で−16.61%下落(-495万円)しています。 |
---|---|
新座市野火止の売買相場 | ネオアーバン新座のある新座市野火止の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.31%下落(-133.5万円)、前年比で−3.22%下落(-79.3万円)しています。 |
新座市の売買相場 | ネオアーバン新座のある新座市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.82%上昇(+73.8万円)、前年比で+1.18%上昇(+31.4万円)しています。 |
新座駅の売買相場 | ネオアーバン新座のある最寄りの新座駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.38%上昇(+30.4万円)、前年比で−3.98%下落(-92.4万円)しています。 |
ネオアーバン新座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,054.6万円 | 27.6万円 |
3階〜4階 | 2,394.2万円 | 33.5万円 |
5階〜6階 | 1,954.5万円 | 28.5万円 |
7階〜8階 | 1,948.4万円 | 26.6万円 |
9階〜10階 | 2,447.4万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,950.1万円 | 31.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,328.7万円 | 31.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,350万円 | 26万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,194.3万円 | 30.9万円 |
ネオアーバン新座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオアーバン新座の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.9万円 | 1LDK | 57.58㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.9万円 | 1LDK | 62.05㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.9万円 | 1LDK | 57.58㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.9万円 | 1LDK | 62.05㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.9万円 | 1LDK | 57.58㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオアーバン新座の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 64.33㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 74.68㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.2万〜9.7万円 62.05㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 74.68㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 91.93㎡ / - | |
3階 | 9.3万〜9.8万円 62.05㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 74.68㎡ / 南 | ||
4階 | 9.2万〜9.6万円 62.05㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 69.09㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 57.58㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 62.05㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 67.78㎡ / 南 | |
6階 | 11.1万〜11.7万円 74.68㎡ / 南東 | |||
7階 | 9.3万〜9.8万円 62.05㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 74.68㎡ / 南東 | ||
8階 | 11.3万〜11.8万円 74.68㎡ / 南東 | |||
9階 | 9.4万〜9.9万円 62.05㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 74.68㎡ / 南東 | ||
10階 | 11.4万〜11.9万円 74.68㎡ / 南東 |
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町