シャレール新座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.16
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市畑中1丁目13-33
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩36分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャレール新座の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャレールニイザ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 畑中1丁目13-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井プレコン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市畑中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート新座馬場 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新座馬場店内出張所(ATM) (971 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新座市役所出張所 無人ATM (989 m)
- セブン銀行 ロヂャース 新座店 共同出張所 (989 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店新座市役所内出張所 (993 m)
- 公園1件
- 3号畑中緑地 (728 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 新座畑中東店 (310 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折二丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 新座畑中1丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 新座馬場2丁目店 (573 m)
- ローソン 朝霞膝折町二丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 新座畑中3丁目店 (717 m)
- ファミリーマート 新座市役所通り店 (747 m)
- ローソン 朝霞膝折町一丁目店 (879 m)
- ファミリーマート 新座馬場店 (972 m)
- スーパー3件
- ビッグエー新座馬場店 (560 m)
- アコレ朝霞膝折店 (736 m)
- 業務スーパー 新座店 (860 m)
- 学校/教育施設1件
- 新座市立陣屋小学校 (827 m)
- 公共施設/機関6件
- 新座市役所 畑中公民館 (425 m)
- 新座市役所 教育相談室 (751 m)
- 新座市役所 教育相談室 いじめ110番 (808 m)
- 新座市立中央図書館 (910 m)
- 新座市役所 (941 m)
- 新座市ふるさとハローワーク (941 m)
- 病院/医療10件
- たけや歯科 (131 m)
- そのだ接骨院 (146 m)
- 石川針灸接骨院 (601 m)
- ひまわり診療所 (645 m)
- コスモス歯科 (652 m)
- デイサービスセンターなごやか新座中央 (713 m)
- 井上歯科医院 (746 m)
- がじゅまる鍼灸整骨院 (772 m)
- シオノデンタルクリニック (785 m)
- 牛山歯科医院 (848 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 新座どろんこ保育園 (485 m)
- まきば第二保育園 (552 m)
- キッド・ステイ新座保育園 (944 m)
- 白梅保育園 (982 m)
- 菩提樹の森幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャレール新座の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャレール新座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,253万～2,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新座市の平均より38.7% 低い↓ 埼玉県の平均より43.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャレール新座の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャレール新座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャレール新座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約96㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャレール新座の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,725.3万円（25.5万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,245.6万円（28.9万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 2,064.8万円（25.1万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 1,943.2万円（20.1万円） |
シャレール新座の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,064.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャレール新座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,982.1万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 2,067.3万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 2,014.5万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,687.2万円 | 21.6万円 |
| 5階 | 2,111.9万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,665.4万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,093.1万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,943.9万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,901.3万円 | 23.8万円 |
シャレール新座の売却のご相談
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シャレール新座の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャレール新座には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 2024年4月 | 10.9万円 | 3LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| エクレール武蔵野ヒルズ | 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | - |
| レーベンハイム朝霞ヒルズ | 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ビューアリーナ朝霞台 | 2014年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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