ライオンズガーデン大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、3LD、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 3LD, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LD, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72
253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栄4丁目8-13
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩39分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズガーデン大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンオオイズミガクエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栄4丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京信用金庫大泉支店 (320 m)
- 西武信用金庫大泉支店 (485 m)
- ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- ファミリーマート大泉都民農園前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート大泉中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 朝日信用金庫大泉支店 (744 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大泉長久保通り店内出張所(ATM) (750 m)
- ミニストップ大泉学園 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 公園7件
- 栄緑道 (323 m)
- くりの木の森緑地 (415 m)
- 大泉公園 (538 m)
- 学園びわのみ緑地 (665 m)
- 新座緑道 (672 m)
- 西長久保緑地 (869 m)
- 長久保緑地 (920 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 練馬大泉学園町7丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 新座栄1丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 大泉長久保通り店 (747 m)
- スーパー2件
- いなげや 大泉学園店 (196 m)
- サミットストア 大泉学園店 (378 m)
- 学校/教育施設8件
- 埼玉県立新座総合技術高校 (256 m)
- 新座市立栄小学校 (391 m)
- 練馬区立大泉学園桜中学校 (611 m)
- 新座市立第四小学校 (689 m)
- 東京都立大泉特別支援学校 (777 m)
- 埼玉県立新座高校 (950 m)
- 新座市立池田小学校 (976 m)
- 新座市立第三中学校 (997 m)
- 公共施設/機関8件
- 新座市役所 栄公民館 (235 m)
- 栄出張所 (237 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栄交番 (249 m)
- 新座警察署 栄交番 (249 m)
- 新座市福祉の里図書館 (272 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (615 m)
- やすらぎグランデ (778 m)
- 練馬区 地区区民館 大泉学園 (902 m)
- 病院/医療10件
- 森山歯科医院 (117 m)
- たけべ歯科 (138 m)
- 新座ふれあいクリニック (172 m)
- とし接骨院 (175 m)
- おおたに整骨院 (184 m)
- 小林歯科医院 (192 m)
- 橋本内科クリニック (270 m)
- はなまる整骨院 (299 m)
- 大泉学園桜クリニック (364 m)
- 松浦整形外科 (414 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 元気キッズ新座栄園 (175 m)
- 竹の子保育園 (203 m)
- 大泉双葉幼稚園 (594 m)
- 妙音沢もみじ保育園 (758 m)
- グローバルキッズ大泉園 (770 m)
- 栄保育園 (817 m)
- 大泉学園保育園 (899 m)
- マーガレット保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン大泉学園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデン大泉学園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,909万～2,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より3.1% 高い↑ 埼玉県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約61㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン大泉学園の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-13.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 29件 | 2,148.8万円（36.9万円） |
| 61〜70㎡ | 73件 | 2,006.6万円（32.2万円） |
ライオンズガーデン大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,006.6万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,026.4万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 2,019.3万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 2,083.5万円 | 33.6万円 |
| 5階 | 2,590万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 2,170万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,114.8万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,982.6万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,159.5万円 | 35.4万円 |
| 東 | 1,905万円 | 30.8万円 |
| 西 | 1,945.9万円 | 31.5万円 |
ライオンズガーデン大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズガーデン大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約61㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.31㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン大泉学園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 64.31㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 61.85㎡ / 西 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 58.26㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 61.85㎡ / 西 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 58.26㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 61.8㎡ / 東 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 64.31㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 61.8㎡ / 東 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 58.26㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 64.31㎡ / - |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 65.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
