グリーンプラザ和光1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
5階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 5階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台1丁目3-11
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ和光1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンプラザワコウイチバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 丸山台1丁目3-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒351-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ、箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市丸山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線も利用可能でアクセスは抜群です。地下鉄成増駅から徒歩24分、朝霞駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー和光店内出張所(ATM) (146 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 和光店 共同出張所 (188 m)
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- セブンイレブン 和光下新倉店 (566 m)
- ミニストップ 和光下新倉店 (588 m)
- セブンイレブン 和光新倉店 (828 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 和光店 (189 m)
- いなげや 和光新倉店 (378 m)
- サンディ 和光本町店 (489 m)
- サミットストア シーアイハイツ和光店 (624 m)
- 学校/教育施設8件
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- 和光市立大和中学校 (449 m)
- 和光市立第二中学校 (778 m)
- 和光市立広沢小学校 (828 m)
- 和光市立本町小学校 (865 m)
- 和光市立新倉小学校 (878 m)
- 和光市立北原小学校 (954 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (271 m)
- 和光市役所 中央保育クラブ (413 m)
- 和光市 中央公民館 (517 m)
- 和光市図書館 (618 m)
- 和光市役所 新倉保育クラブ (685 m)
- 和光市役所 教育支援センター (815 m)
- 朝霞地区一部事務組合和光消防署 (898 m)
- 埼玉県南西部消防本部 和光消防署 (904 m)
- 和光市役所 北原保育クラブ (948 m)
- 病院/医療10件
- 島田歯科医院 (75 m)
- 村山皮膚科クリニック (99 m)
- 和光クリニック (108 m)
- あさひ第2クリニック (151 m)
- 第一デンタルクリニック (157 m)
- 歯科タケダクリニック和光診療室 (163 m)
- タケダクリニック (164 m)
- 歯科タケダクリニック (165 m)
- 治療巧房ふじのみや (169 m)
- エルサポート (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ和光ルーム (201 m)
- あそびのてんさい和光ルーム (226 m)
- 中央ひなた保育園 (304 m)
- 和光駅前保育園 (348 m)
- わこうっちリトルスター保育園 (383 m)
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (388 m)
- 和光プライムスター保育園 (402 m)
- 下新倉プライムスター保育園 (408 m)
- ひなた保育園 (444 m)
- 小羊幼稚園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ和光1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ和光1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,500万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より50.3% 高い↑ 埼玉県の平均より83.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ和光1番館の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.3万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンプラザ和光1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ和光1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,998万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 4,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンプラザ和光1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 36件 | 4,001.7万円（72.6万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,860万円（63.7万円） |
グリーンプラザ和光1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,001.7万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンプラザ和光1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,765万円 | 50.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,636.4万円 | 65.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,820.9万円 | 68.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,610万円 | 62.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,077.4万円 | 72.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,002万円 | 72.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,575.4万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,705.1万円 | 65.3万円 |
グリーンプラザ和光1番館の売却のご相談
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グリーンプラザ和光1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 2SLDK | 60.6㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 60.6㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 52.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 52.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 52.42㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ和光1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.6万円 55.15㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 55.15㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 55.15㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 60.6㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 55.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 55.15㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 55.15㎡ / - |
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 55.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 60.6㎡ / 南西 | |
| 9階 | 11.4万〜12万円 55.15㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.9万〜11.4万円 52.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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- 北葛飾郡松伏町
