ディアステージ成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子3丁目31-6
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアステージナリマス | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 白子3丁目31-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩15分、西高島平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,049万～4,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より7.5% 高い↑ 埼玉県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアステージ成増の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアステージ成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 3,270.2万円（48.5万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,601.2万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,843.3万円（45.3万円） |
ディアステージ成増の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,270.2万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアステージ成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,230.5万円 | 46.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,999万円 | 44.4万円 |
| 7階 | 3,686万円 | 50.2万円 |
| 8階 | 3,441.5万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,325万円 | 48.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,843.3万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,382.9万円 | 48.3万円 |
ディアステージ成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアステージ成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアステージ成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ和光 | 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| グランフィル和光 | 2020年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| サンハイツ成増 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レクセル成増 | 2017年4月 | 9.9万円 | 2LDK | 9.9万円 | - |
| パルテメゾン成増 | 2015年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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