ドレイク和光本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,570万 〜 5,840万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,570万円 〜 5,840万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市本町11-1
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドレイク和光本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレイクワコウホンマチ | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 本町11-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒351-0114 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | かつみ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市本町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線も利用可能でアクセスは抜群です。朝霞駅から徒歩23分、地下鉄成増駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (197 m)
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- 病院/医療10件
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- 中央ひなた保育園 (324 m)
- 和光第2エンゼル保育室 (350 m)
- わこうっちリトルスター保育園 (361 m)
- メリーポピンズ和光ルーム (363 m)
- ひなた保育園 (471 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレイク和光本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレイク和光本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,606万～6,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より62.4% 高い↑ 埼玉県の平均より98.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,570万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレイク和光本町の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.2万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ドレイク和光本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,570万〜5,850万円対前年同月比↑ | 5,570万〜5,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレイク和光本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,480万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋3.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドレイク和光本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,940万円（58.7万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 5,438.3万円（72.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,480万円（75.2万円） |
ドレイク和光本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,438.3万円（㎡単価72.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドレイク和光本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,650万円 | 60.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,091.7万円 | 67.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,940万円 | 58.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,643.3万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,570万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,552.1万円 | 62.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,480万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,964.6万円 | 65.9万円 |
ドレイク和光本町の売却のご相談
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ドレイク和光本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 67.16㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレイク和光本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 71.43㎡ / - | ||
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 71.43㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 86.21㎡ / 南西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 17.2万〜18万円 75.72㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 16.2万〜17万円 75.87㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 16.2万〜17万円 75.72㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 14.4万〜15.2万円 67.16㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 17.6万〜18.5万円 75.87㎡ / 南西 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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