ライフピア和光本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
4階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 4階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市本町22-35
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフピア和光本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフピアワコウホンマチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 本町22-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市本町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩12分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。朝霞駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー6件
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- サンディ 和光本町店 (343 m)
- コモディイイダ 東朝霞店 (634 m)
- イトーヨーカドー 和光店 (638 m)
- アコレ朝霞仲町店 (941 m)
- いなげや 和光新倉店 (959 m)
- 学校/教育施設9件
- 和光市立本町小学校 (114 m)
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- たまみずきっず栄町 (459 m)
- 和光市立第三小学校 (559 m)
- 埼玉県立和光国際高校 (760 m)
- 和光市立北原小学校 (789 m)
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- 埼玉県立和光特別支援学校 (815 m)
- 公共施設/機関10件
- 和光市役所 教育支援センター (70 m)
- 埼玉県南西部消防本部 和光消防署 (289 m)
- 朝霞地区一部事務組合和光消防署 (298 m)
- 和光市図書館 (314 m)
- 和光市役所 (429 m)
- 和光市 中央公民館 (520 m)
- 和光市役所 中央保育クラブ (542 m)
- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (656 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光市駅前交番 (656 m)
- 朝霞市 栄町市民センター (685 m)
- 病院/医療10件
- 和光整形外科内科 (151 m)
- 菅野病院 (224 m)
- シーアイ池田歯科医院 (282 m)
- 和光真栄接骨院 (293 m)
- まさき歯科 (341 m)
- 和光鍼灸接骨院 (351 m)
- 健康の森(NPO法人) (353 m)
- まほろば歯科 (379 m)
- グループホーム広沢 (407 m)
- 小規模多機能居宅介護広沢 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほんちょう保育園 (143 m)
- キッズエイド和光保育園 (279 m)
- エンゼル保育所 (300 m)
- 小羊幼稚園 (302 m)
- 和光第2エンゼル保育室 (377 m)
- ひろさわ保育園 (491 m)
- 中央ひなた保育園 (602 m)
- 朝霞ひだまりの森保育園 (629 m)
- あそびのてんさい和光ルーム (646 m)
- 和光駅前保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフピア和光本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフピア和光本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,386万～5,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より44.2% 高い↑ 埼玉県の平均より75.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフピア和光本町の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207.1万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライフピア和光本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフピア和光本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,820万〜5,500万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2016年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフピア和光本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 4,032.5万円（51.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,265万円（62.2万円） |
ライフピア和光本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,032.5万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフピア和光本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,441.1万円 | 55.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,901.3万円 | 49.1万円 |
| 5階 | 4,215万円 | 50.3万円 |
| 6階 | 3,250万円 | 45.8万円 |
| 7階 | 3,893.3万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,014万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,792万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,493.3万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,994.7万円 | 50.6万円 |
| 東 | 5,500万円 | 65.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,650万円 | 45万円 |
ライフピア和光本町の売却のご相談
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ライフピア和光本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.55㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.55㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 78.55㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.55㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 83.86㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフピア和光本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.9万円 77.53㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 84.44㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 79.2㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 77.08㎡ / - | |
| 3階 | 13.7万〜14.3万円 83.86㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 79.2㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 79.74㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 86.02㎡ / 南 |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 78.55㎡ / - | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 70.89㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 75.22㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 75.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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