レーベンハイム光が丘公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子1丁目1-1
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム光が丘公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムヒカリガオカコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 白子1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の光が丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩20分、成増駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 練馬光が丘西大通り店 (449 m)
- セブンイレブン 練馬旭町店 (598 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 (870 m)
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- ローソンHS練馬光が丘病院店 (880 m)
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- 和光市立第五小学校 (665 m)
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- 練馬区立 旭町小学童クラブ (741 m)
- 練馬区立旭町小学校 (769 m)
- 練馬区立豊溪小学校 (797 m)
- 練馬区立光が丘第一中学校 (824 m)
- 朝霞地区看護専門学校 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 向山地域センター (50 m)
- 光が丘警察署 土支田交番 (254 m)
- 練馬区 地区区民館 旭町南 (547 m)
- 光が丘警察署 光が丘公園地域安全センター (697 m)
- 牛房出張所 (732 m)
- 練馬区 地域集会所 旭町 (777 m)
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- 防災展示室(防災学習センター) (819 m)
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- 病院/医療10件
- 松山歯科医院 (165 m)
- 旭町診療所 (239 m)
- 中村内科クリニック (262 m)
- こぶしデンタルクリニック (351 m)
- 吉野記念クリニック (352 m)
- 中村内科クリニック旭町分院 (403 m)
- おりい歯科医院 (425 m)
- 中島整骨院 (431 m)
- ふぁみりぃデイサービス (434 m)
- そんぽの家 光が丘 (437 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 旭町第二保育園 (232 m)
- 大和すみれ幼稚園 (726 m)
- 練馬区立旭町保育園 (810 m)
- 諏訪ひかり保育園 (877 m)
- 土支田保育園 (907 m)
- あかねの森保育園 (953 m)
- エデュケアセンター・光が丘 (983 m)
- 練馬区立光が丘さくら幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム光が丘公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム光が丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,854万～4,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より22.6% 高い↑ 埼玉県の平均より49.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム光が丘公園の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム光が丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム光が丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム光が丘公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 85件 | 3,244万円（48.5万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,933.9万円（52.5万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 4,080.8万円（49.6万円） |
レーベンハイム光が丘公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,244万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベンハイム光が丘公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,509.1万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 3,635.8万円 | 49.5万円 |
| 4階 | 3,513.6万円 | 50.2万円 |
| 5階 | 3,155万円 | 47.5万円 |
| 6階 | 4,193.3万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,401.6万円 | 49.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,394.7万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,685.7万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,563.6万円 | 49.3万円 |
| 東 | 3,588万円 | 49.5万円 |
| 西 | 3,295.9万円 | 47.8万円 |
レーベンハイム光が丘公園の売却のご相談
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レーベンハイム光が丘公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 85.98㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム光が丘公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 62.22㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 85.33㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 68.55㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 72.54㎡ / 東 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 77.38㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 68.56㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 68.34㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 70.52㎡ / 南 |
| 5階 | 11.5万〜12万円 62.22㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 70.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 77.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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