レーベンハイム滝坂レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.6万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.02
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市白子2丁目15-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム滝坂レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムタキサカレジデンス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 白子2丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市白子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。成増駅から徒歩14分、和光市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- ファミリーマート成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- スリーエフ板橋成増二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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- りそな銀行 成増支店 (775 m)
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- ミニストップ 和光オリンピック通り店 (450 m)
- ローソン 成増北口通り店 (564 m)
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- セブンイレブン 和光白子2丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 和光諏訪店 (656 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 和光下新倉店 (713 m)
- ファミリーマート 埼玉病院店 (713 m)
- スーパー4件
- 生鮮館ユネスコ和光店 (539 m)
- miniピアゴ 成増3丁目店 (612 m)
- ダイエー 成増店 (793 m)
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- 学校/教育施設10件
- 和光市立白子小学校 (377 m)
- 和光市立大和中学校 (514 m)
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- 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス (729 m)
- 板橋区立児童館 なります (772 m)
- イオン放課後教室成増店 (811 m)
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- 日本ウェルネススポーツ専門学校 (924 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (928 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 和光交番 (269 m)
- 朝霞警察署 和光交番 (270 m)
- 和光消防署白子分署 (369 m)
- 和光市役所 城山地域センター (441 m)
- 和光市役所 白子保育クラブ (442 m)
- 板橋区役所 いこいの家 なります (772 m)
- 練馬区役所 第六出張所(仮設) (796 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (800 m)
- 志村消防署成増出張所 (846 m)
- 第六出張所 (870 m)
- 病院/医療10件
- 富澤整形外科・内科 (146 m)
- 西谷医院 (167 m)
- 坪田和光病院 (399 m)
- 慈誠会成増病院 (412 m)
- 愛の家グループホーム和光中央 (443 m)
- 和光おとなこども歯科 (505 m)
- ひかり歯科クリニック (516 m)
- 樹楽 成増 (516 m)
- 和光リハビリテーション病院 (541 m)
- 真栄接骨院 (573 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わこうさくらさくほいくえん (207 m)
- ゆめの木保育園 (232 m)
- あすの木保育園 (284 m)
- 和光リトルスター保育園 (451 m)
- 成増すみれ幼稚園 (541 m)
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (589 m)
- 新倉幼稚園 (611 m)
- 旭幼稚園 (670 m)
- 成増保育園 (678 m)
- リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム滝坂レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム滝坂レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～4,935万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より34.1% 高い↑ 埼玉県の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レーベンハイム滝坂レジデンスの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム滝坂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム滝坂レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム滝坂レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 2,993.8万円（51.8万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 3,215.5万円（49.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,711.4万円（48.9万円） |
レーベンハイム滝坂レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,215.5万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム滝坂レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,151.2万円 | 47.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,312.2万円 | 54.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,930.4万円 | 47万円 |
| 7階〜8階 | 3,514万円 | 51.6万円 |
| 9階 | 4,000万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,340万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,972.8万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,279.2万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,149.8万円 | 49.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,230万円 | 51.7万円 |
レーベンハイム滝坂レジデンスの売却のご相談
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レーベンハイム滝坂レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 12.6万円 | 3LDK | 65.55㎡ | - | 25.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.55㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム滝坂レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 62.43㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 65.55㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 55.62㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 65.97㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 65.55㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 62.43㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 55.62㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 65.55㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 59.12㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 59.12㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 68.55㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 78.25㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 66.96㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 75.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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