日神パレステージ和光
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 247件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.63
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市新倉2丁目12-1
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ和光の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージワコウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 新倉2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層居住専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市新倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩17分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。朝霞駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ミニストップ和光オリンピック通り 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
- スリーエフ和光市駅前 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
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- ファミリーマート 和光北インター店 (596 m)
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- たのしい家朝霞 (530 m)
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- 日生居宅介護支援事業部和光 (660 m)
- 日生ホームヘルプサービス和光 (660 m)
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- あいケアプラン (741 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝霞市根岸台保育園 (371 m)
- ハレルヤ保育園 (498 m)
- にいくら保育園 (597 m)
- 和光どろんこ保育園 (670 m)
- あさか台幼稚園 (750 m)
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- ひなた保育園 (870 m)
- おれんじゆめ保育園 (892 m)
- わこうっちリトルスター保育園 (973 m)
- 下新倉プライムスター保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ和光の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ和光の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,151万～3,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より27.4% 低い↓ 埼玉県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ和光の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ和光の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ和光の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,190万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。
2016年〜2020年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ和光の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 233件 | 2,490万円（34.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,517.7万円（41.4万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,950万円（32.7万円） |
日神パレステージ和光の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,490万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
日神パレステージ和光の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,371.9万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 2,573.2万円 | 35.3万円 |
| 5階 | 2,115万円 | 28万円 |
| 6階 | 3,869.9万円 | 45.6万円 |
| 7階 | 2,526.1万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,455.5万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480.7万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,222.7万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.6万円 | 32.8万円 |
| 東 | 2,719.8万円 | 37.4万円 |
| 西 | 2,603.3万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,638.6万円 | 33.9万円 |
日神パレステージ和光の売却のご相談
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日神パレステージ和光の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ和光の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.2万円 70.68㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 71.61㎡ / - | ||
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 70.68㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 75.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 71.61㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 70.68㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 84.9㎡ / - |
| 5階 | 11.5万〜12万円 75.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 84.9㎡ / 東 | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 75.6㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 90.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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