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パークリュクス日本橋

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万円 〜 4,470万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋兜町1-2
交通
築年数
2014年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークリュクス日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.0% 高い↑
中央区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4,050万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1954位
中央区
880棟中 96位
日本橋兜町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークリュクス日本橋の相場

    ㎡単価
    101.5万円
    坪単価
    335.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークリュクス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,050万円〜4,480万円対前年同月比4,050万円〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークリュクス日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2017年8月4,490万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年8月4,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-
2017年7月4,490万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約106万円 (約353万円)南西-
2017年7月4,500万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約107万円 (約354万円)南西-

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パークリュクス日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,500円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円1LDK41.2㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年7月15.5万円1LDK41.2㎡15.5万円15.5万円1〜5南西
2016年3月21.5万円2LDK58.67㎡43.0万円21.5万円11〜15南西
2015年10月16.0万円1LDK41.2㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2015年8月35.0万円2LDK61.11㎡35.0万円35.0万円11〜15南西
2015年6月24.8万円2LDK58.67㎡24.8万円24.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.2万円〜14.6万円
41.2㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
61.11㎡ / 南西
3階13.3万円〜14.7万円
41.2㎡ / 南西
19.7万円〜21.8万円
61.11㎡ / 南西
4階13.6万円〜15.0万円
42.0㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
61.11㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.4万円
41.2㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
61.11㎡ / 南西
6階13.5万円〜14.9万円
41.2㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
61.11㎡ / 南西
7階13.8万円〜15.2万円
42.0㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
61.11㎡ / 南西
8階13.9万円〜15.3万円
42.0㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
61.11㎡ / 南西
9階13.9万円〜15.4万円
42.0㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
61.11㎡ / 南西
10階14.0万円〜15.5万円
42.0㎡ / 南西
19.6万円〜21.6万円
58.67㎡ / 南西
11階14.1万円〜15.5万円
42.0㎡ / 南西
20.5万円〜22.6万円
61.11㎡ / 南西
12階14.1万円〜15.6万円
42.0㎡ / 南西
20.6万円〜22.8万円
61.11㎡ / 南西
13階14.2万円〜15.7万円
42.0㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
61.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークリュクス日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋兜町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスニホンバシ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中央区 日本橋兜町1-2管理形態委託
郵便番号〒103-0026管理員巡回
築年数2014年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫日本橋支店 (76 m)
    • みずほ銀行 兜町支店 (143 m)
    • 七十七銀行 日本橋支店 (183 m)
    • 北越銀行 東京支店 (185 m)
    • みずほ銀行 茅場町出張所(ATM) (187 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン茅場町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 東京証券信用組合 (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日本橋兜町 (218 m)
    • ゆうちょ銀行本店東西線茅場町駅内出張所 (224 m)
    • ATM(ゆうちょ銀行) (250 m)
  • 公園10件
    • 小網町児童遊園 (153 m)
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    • ローソン 茅場町駅前店 (266 m)
    • セブン-イレブン茅場町駅前店 (266 m)
    • セブン-イレブン日本橋1丁目昭和通り店 (272 m)
    • ファミリーマート かぶと町永代通り店 (293 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (519 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (544 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (556 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (588 m)
    • 明治屋 日本橋店 (610 m)
    • マルエツ プチ 日本橋本町店 (613 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (624 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (661 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (690 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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