パークリュクス日本橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,690万円
7階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,690万円 | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋兜町1-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス日本橋の基本情報
建物・設備
名称 | パークリュクスニホンバシ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋兜町1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0026 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークリュクス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋兜町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩6分、水天宮前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 白十字歯科クリニック 日本橋兜町 (180 m)
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- 中島クリニック (212 m)
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- エイティークリニック (227 m)
- 日本橋すこやか歯科 Ohshima Dental Clinic (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズかきがら園 (284 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (311 m)
- 日本橋保育園 (397 m)
- あい保育園水天宮 (399 m)
- キッズラボ水天宮前園 (424 m)
- アスク人形町駅前保育園 (444 m)
- モニカ人形町園 (497 m)
- 中央区立人形町保育園 (535 m)
- コビープリスクールはこざき (549 m)
- 中央区立堀留町保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,293万~8,508万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より69.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークリュクス日本橋の相場
- ㎡単価
- 129.1万円
- 坪単価
- 426.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークリュクス日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,420万〜5,690万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億280万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約177万円 (約585万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約177万円 (約585万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 9,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.2万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.1万円となっております。以前の期間と比較して+36.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークリュクス日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 61件 | 4,477.9万円(108万円) |
51〜60㎡ | 20件 | 6,672万円(113.8万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 5,660万円(92.6万円) |
パークリュクス日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,477.9万円(㎡単価108万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークリュクス日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,271万円 | 111.2万円 |
4階〜6階 | 4,694.1万円 | 103.9万円 |
7階〜9階 | 4,863万円 | 103.4万円 |
10階〜11階 | 5,325.4万円 | 104万円 |
12階〜13階 | 6,120万円 | 117万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,477.9万円 | 108万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,292.5万円 | 105.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,166.3万円 | 106.2万円 |
西 | 4,480万円 | 108.7万円 |
パークリュクス日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークリュクス日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 41.2㎡ | 16.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 19.0万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 19.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス日本橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.9万〜18.8万円 41.2㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 58.67㎡ / 南 |
2階 | 18.4万〜19.3万円 41.2㎡ / 南 | 26.7万〜28.1万円 61.11㎡ / 南西 |
3階 | 18.1万〜19万円 41.2㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 58.53㎡ / 南西 |
4階 | 18.2万〜19.1万円 41.2㎡ / 南西 | 27万〜28.4万円 61.11㎡ / 南西 |
5階 | 17.7万〜18.6万円 41.2㎡ / 西 | 27.2万〜28.5万円 61.11㎡ / 南西 |
6階 | 18.4万〜19.3万円 41.2㎡ / 南西 | 27.3万〜28.7万円 61.11㎡ / 南西 |
7階 | 18.8万〜19.8万円 41.2㎡ / 南 | 27.4万〜28.8万円 61.11㎡ / 南西 |
8階 | 18.9万〜19.9万円 42.0㎡ / 南西 | 27.6万〜28.9万円 61.11㎡ / 南西 |
9階 | 19万〜20万円 42.0㎡ / 南西 | 27.7万〜29.1万円 61.11㎡ / 南西 |
10階 | 19.1万〜20.1万円 42.0㎡ / 南西 | 26.7万〜28.1万円 58.67㎡ / 南西 |
11階 | 19.2万〜20.2万円 42.0㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 61.11㎡ / 南西 |
12階 | 18.9万〜19.9万円 41.2㎡ / 南西 | 28.8万〜30.3万円 58.67㎡ / 南西 |
13階 | 19.4万〜20.4万円 42.0㎡ / 南西 | 28.3万〜29.7万円 61.11㎡ / 南西 |
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