ウィズ大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィズ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィズオオミヤ | 管理会社 | フージャース |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町2丁目230-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0825 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩23分、北大宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫大宮支店 (83 m)
- ミニストップ大成町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 城北信用金庫大宮支店 (500 m)
- セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (541 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (587 m)
- 武蔵野銀行本店 (600 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (652 m)
- スリーエフ大宮桜木町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ミニストップ大宮西口 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 公園10件
- 櫛引南公園 (122 m)
- 精進場公園 (148 m)
- 大成4丁目公園 (295 m)
- 櫛引公園 (401 m)
- 精進場第2公園 (419 m)
- 大成神明公園 (459 m)
- 宮後公園 (472 m)
- 櫛引2丁目公園 (522 m)
- 大成3丁目公園 (528 m)
- 大宮三島公園 (579 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (66 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (224 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (377 m)
- セブンイレブン さいたま大宮自衛隊前店 (498 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (521 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 鉄道博物館前店 (580 m)
- ミニストップ 鉄道博物館前店 (635 m)
- ファミリーマート 大宮駐屯地店 (640 m)
- セブンイレブン さいたま大成町2丁目店 (808 m)
- スーパー5件
- ベルク さいたま櫛引店 (288 m)
- コープみらい ミニコープ櫛引店 (546 m)
- ロヂャース 大成店 (552 m)
- FOOD GARDEN(フードガーデン) 櫛引店 (553 m)
- イオン 大宮店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (158 m)
- 埼玉県立大宮中央高校 (180 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (291 m)
- 埼玉県県立職業能力開発センター (305 m)
- さいたま市立日進中学校 (377 m)
- さいたま市立大成小学校 (435 m)
- 大成イルカ学童保育 (442 m)
- 大成カモメ(NPO法人) (526 m)
- さいたま市立大成中学校 (600 m)
- 日進小学童保育所 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 計量検定所 (102 m)
- さいたま市立大宮西部図書館 (187 m)
- さいたま市立 大成公民館 (472 m)
- 日進公園コミュニティセンター (667 m)
- てっぱく図書室 (737 m)
- 陸上自衛隊大宮駐屯地 (790 m)
- 日進支所 (814 m)
- 大宮公共職業安定所 (965 m)
- ハローワーク大宮 (970 m)
- 埼玉点字図書館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ふくしのまち大宮 (122 m)
- 秋山歯科クリニック (138 m)
- あきやま胃腸科肛門科クリニック (143 m)
- 秋山レディースクリニック (148 m)
- 大宮名倉堂接骨院 (189 m)
- 木根淵医院 (270 m)
- 櫛引歯科医院 (284 m)
- コンパスウォーク大成 (301 m)
- 大宮ハビリス接骨院 (311 m)
- 井上鍼灸接骨院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明和幼稚園 (201 m)
- さいたま市立大成保育園 (302 m)
- 日進幼稚園 (487 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (564 m)
- 大成たいよう保育園 (581 m)
- らそ保育園 (598 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (625 m)
- 大成幼稚園 (725 m)
- 普門院幼稚園 (802 m)
- パンダ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィズ大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィズ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,501万～4,023万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より25.2% 高い↑ 埼玉県の平均より14.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィズ大宮の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィズ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィズ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,399万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィズ大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,661万円（40.1万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 3,277.8万円（43.7万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 4,241万円（49.5万円） |
ウィズ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,277.8万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ウィズ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,475.6万円 | 45.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,551.3万円 | 43万円 |
| 5階〜6階 | 3,067.3万円 | 38.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,670.7万円 | 48.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,929.2万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,810.3万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,369.3万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,906.9万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,648.5万円 | 45.3万円 |
| 西 | 3,043.7万円 | 42万円 |
ウィズ大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィズ大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.06㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィズ大宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 78.7㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 78.7㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 85.88㎡ / 南 |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 71.06㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 66.79㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 76.0㎡ / - |
| 3階 | |||
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 85.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 71.06㎡ / 西 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 85.55㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 71.06㎡ / 西 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 76.0㎡ / 西 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 78.7㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 71.06㎡ / 西 | |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 66.79㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 76.0㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 78.7㎡ / 南西 |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 76.0㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 76.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
