ガーデンシティ大宮日進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
3階、3、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 3階, 3, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンシティ大宮日進の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンシティオオミヤニッシン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目1125-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加茂宮駅から徒歩18分、宮原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (951 m)
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- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (66 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (124 m)
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- ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (327 m)
- ファミリーマート 日進駅北口店 (346 m)
- ファミリーマート さいたま日進町南店 (496 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (663 m)
- スーパー6件
- フードガーデン日進店 (241 m)
- ヨークマート 日進店 (480 m)
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- 学校/教育施設7件
- さいたま市立つばさ小学校 (561 m)
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- さいたま市立日進小学校 (692 m)
- 日進小学童保育所 (728 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (765 m)
- 公共施設/機関7件
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (144 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (307 m)
- 大宮警察署 日進交番 (308 m)
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- さいたま市役所 北教育相談室 (485 m)
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- 大宮警察署 宮原駅前交番 (970 m)
- 病院/医療10件
- 2丁目歯科 (37 m)
- コーネス内科クリニック (58 m)
- グリーン歯科 日進 (76 m)
- ひのき歯科 (114 m)
- 伊藤歯科クリニック (117 m)
- せきの・はりきゅう整骨院 (129 m)
- 阪整骨院 (143 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (145 m)
- 池田接骨院 (156 m)
- 三好医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ナチュラルハウス (108 m)
- うぐす保育園日進 (192 m)
- リトルパンダ保育園 (209 m)
- 保育室アカツキ (213 m)
- 保育室sora (227 m)
- うぃず日進駅前保育園 (228 m)
- きりんのおやこ (253 m)
- 日進まこと幼稚園 (292 m)
- 保育所まぁむ日進園 (349 m)
- りとるうぃず日進保育園 (349 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンシティ大宮日進の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンシティ大宮日進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,450万～2,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より2.7% 低い↓ 埼玉県の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約68㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンシティ大宮日進の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンシティ大宮日進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンシティ大宮日進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,980万円です。専有面積は約47㎡〜約82㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-22.38％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンシティ大宮日進の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,156万円（38.4万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,404.7万円（36.7万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,206.7万円（28.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,980万円（36.1万円） |
ガーデンシティ大宮日進の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,404.7万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ガーデンシティ大宮日進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300.9万円 | 31.7万円 |
| 2階 | 2,469.2万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 2,156万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 2,283.1万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,342.4万円 | 32.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,240万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,251.2万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,550万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,282.5万円 | 31.6万円 |
ガーデンシティ大宮日進の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンシティ大宮日進の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約68㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 2SLDK | 77.55㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2SLDK | 77.55㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2SLDK | 77.55㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 77.55㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 77.55㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンシティ大宮日進の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 77.51㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 77.55㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 77.55㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 77.55㎡ / - |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 47.64㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 82.62㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 81.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 56.21㎡ / 南 | |||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 68.09㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 82.62㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 77.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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