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コスモ大宮ラヴィール

★★★☆☆3.55 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,740万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目598-1
交通
築年数
1988年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ大宮ラヴィールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より17.3% 低い↓
さいたま市北区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 3684位
さいたま市北区
211棟中 117位
櫛引町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ大宮ラヴィールの相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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コスモ大宮ラヴィールの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ大宮ラヴィールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2016年9月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2015年7月2,100万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-

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コスモ大宮ラヴィールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.8万円2LDK55.46㎡15.6万円-1〜5北東
2016年8月8.8万円2LDK55.46㎡17.6万円8.8万円1〜5北東
2016年7月8.8万円2LDK55.46㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年6月7.8万円2LDK55.0㎡15.6万円-1〜5西
2016年6月8.8万円2LDK55.46㎡17.6万円8.8万円1〜5北東
2016年5月7.8万円2LDK55.0㎡15.6万円-1〜5西
2015年8月9.8万円3LDK64.59㎡9.8万円-1〜5南東
2015年5月8.8万円3LDK64.59㎡8.8万円-1〜5
2015年3月9.9万円3LDK75.27㎡19.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ大宮ラヴィールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
75.27㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
73.8㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
55.46㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
75.27㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
64.59㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
92.52㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
64.59㎡ / 東
6階11.1万円〜12.2万円
75.27㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
89.31㎡ / -
7階11.1万円〜12.3万円
75.27㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
89.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(埼玉県)

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コスモ大宮ラヴィールの基本情報

埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモ大宮ラヴィール(コスモオオミヤラヴィール)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市北区 櫛引町2丁目598-1管理形態-
郵便番号〒331-0825管理員-
築年数1988年1月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 川口信用金庫大宮支店 (591 m)
    • ファミリーマートさいたま櫛引町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマートさいたま大成町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 埼玉りそな銀行 日進支店 (651 m)
    • ファミリーマートさいたま日進町南 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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    • 大宮准看護学校 (793 m)
    • こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (845 m)
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