シティプラザ大宮奈良
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 12.1％ 〜 14.8％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.12
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区奈良町64-12
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティプラザ大宮奈良の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティプラザオオミヤナラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 奈良町64-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区奈良町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。日進駅から徒歩20分、東宮原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 武蔵野銀行宮原西口支店 (570 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (649 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (813 m)
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- JAさいたま宮原支店 (899 m)
- 公園10件
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- 西谷第2公園 (652 m)
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- セブンイレブン 大宮奈良町店 (528 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 聖学院大学店 (545 m)
- ニューヤマザキデイリーストア聖学院大学店 (545 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (618 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (629 m)
- ミニストップ さいたま奈良町店 (653 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (704 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 上尾戸崎店 (734 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 宮原支所 (767 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (815 m)
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- 病院/医療10件
- コンパス介護プラン (282 m)
- なら歯科 (318 m)
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- みやはら耳鼻咽喉科 (446 m)
- MJG接骨院 大宮日進院 (450 m)
- 冨安医院 (463 m)
- 雙葉デンタルクリニック (465 m)
- やまざき歯科医院 (494 m)
- ウイズネットホームヘルプサービス奈良町 (577 m)
- みんなの家大宮奈良町 (577 m)
- 幼稚園/保育園9件
- くすのき保育園 (435 m)
- さくらアート幼稚園 (623 m)
- あい音保育園 (729 m)
- マザーリング (738 m)
- 聖学院大学附属みどり幼稚園 (767 m)
- にじの星保育園 (913 m)
- さいたま市立奈良保育園 (920 m)
- SSマザーリング保育園 (972 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティプラザ大宮奈良の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティプラザ大宮奈良の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 260万～297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より41.4% 低い↓ 埼玉県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティプラザ大宮奈良の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティプラザ大宮奈良の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティプラザ大宮奈良の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、195万〜505.6万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 290万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 330万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティプラザ大宮奈良の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 88件 | 372.5万円（23.5万円） |
シティプラザ大宮奈良の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は372.5万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シティプラザ大宮奈良の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 410.5万円 | 25.6万円 |
| 2階 | 344.8万円 | 22.1万円 |
| 3階 | 325.6万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 372.5万円 | 23.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 372.5万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 368.5万円 | 23.4万円 |
| 東 | 388.3万円 | 23.7万円 |
| 西 | 412.7万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 300万円 | 20.5万円 |
シティプラザ大宮奈良の売却のご相談
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シティプラザ大宮奈良の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3.2万円 | 1K | 15.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.67㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 3.2万円 | 1K | 15.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 3.2万円 | 1K | 15.04㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 2.9万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティプラザ大宮奈良の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.3万〜3.5万円 16.38㎡ / 南 |
| 2階 | 3.4万〜3.6万円 16.38㎡ / 南 |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 16.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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