セザール大宮土呂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 120件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール大宮土呂の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールオオミヤトロ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 土呂町2丁目101 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザールリゾート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの土呂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東大宮駅から徒歩17分、大宮公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAさいたま大砂土支店 (246 m)
- 川口信用金庫土呂支店 (829 m)
- 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (863 m)
- 公園10件
- 土呂町2丁目公園 (74 m)
- 神明北公園 (88 m)
- 本郷第7公園 (204 m)
- 見沼公園 (407 m)
- 本郷第2公園 (443 m)
- 築地公園 (579 m)
- 本村公園 (583 m)
- 土呂公園 (621 m)
- 稲荷公園 (704 m)
- 神明西公園 (709 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート さいたま本郷南店 (763 m)
- ミニストップ 土呂駅前店 (789 m)
- セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (817 m)
- ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (829 m)
- セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (836 m)
- ファミリーマート 土呂駅前店 (850 m)
- セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (886 m)
- スーパー1件
- 東武ストア とろマイン (900 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立土呂中学校 (145 m)
- 星槎学園高等部大宮校 (446 m)
- 私立さとえ学園小学校 (717 m)
- 私立栄東中学校 (778 m)
- 私立栄東高校 (778 m)
- 埼玉歯科技工士専門学校 (783 m)
- さいたま市立大砂土小学校 (800 m)
- さいたま市立大砂土中学校 (807 m)
- 大砂土山ねこ学童保育 (841 m)
- さいたま市立植竹中学校 (945 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市立 大砂土公民館 (535 m)
- 大宮警察署 土呂駅前交番 (788 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (789 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンターげんきさいたま土呂 (391 m)
- 健康サポートげんきさいたま土呂 (391 m)
- 遊季の里 (411 m)
- 蓮見ペインクリニック医院 (548 m)
- 土呂メンタルクリニック (696 m)
- コラソン東大宮 (701 m)
- 武田歯科医院 (709 m)
- やすだ歯科クリニック (726 m)
- たんとん (729 m)
- くぼうち内科クリニック (744 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮たんぽぽ保育園 (512 m)
- ゆうりん保育園 (675 m)
- つくし保育園 (689 m)
- 本郷保育園 (730 m)
- 本郷学童保育所ソーラ (749 m)
- さいたま市立大砂土保育園 (781 m)
- 遊美保育園 (885 m)
- ハニーハウス (887 m)
- ふたば夢保育園 (916 m)
- アスク東大宮保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール大宮土呂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール大宮土呂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 671万～2,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より17.6% 高い↑ 埼玉県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール大宮土呂の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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セザール大宮土呂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール大宮土呂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,880万円です。専有面積は約18㎡〜約67㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で120件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール大宮土呂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,714.8万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,965.6万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,438.3万円 | 39.1万円 |
| 7階 | 2,249万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,892.1万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,093.4万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,044万円 | 33.1万円 |
セザール大宮土呂の売却のご相談
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セザール大宮土呂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.5万円 | 1SLDK | 67.72㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.8㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール大宮土呂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 61.8㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 61.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 67.72㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 59.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 59.0㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 59.74㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 61.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 59.74㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 59.74㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 59.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 67.72㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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