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セザール大宮土呂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円4階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴149件更新
家賃相場7.7万 〜 12.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％4階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

440人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩12分
築年月
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール大宮土呂の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール大宮土呂の基本情報

セザール大宮土呂は、セザールリゾートによって1999年01月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は近藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は635万～2,504万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールオオミヤトロ管理会社あなぶきセザールサポート
住所埼玉県 さいたま市北区 土呂町2丁目101管理形態委託
郵便番号〒331-0804管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩12分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「東大宮駅」徒歩17分
  • 東武野田線「大宮公園駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールリゾートバイク置き場あり
施工会社近藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの土呂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東大宮駅から徒歩17分、大宮公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAさいたま大砂土支店 (246 m)
    • 川口信用金庫土呂支店 (829 m)
    • 埼玉りそな銀行 土呂出張所(母店:大宮支店) (863 m)
  • 公園10件
    • 土呂町2丁目公園 (74 m)
    • 神明北公園 (88 m)
    • 本郷第7公園 (204 m)
    • 見沼公園 (407 m)
    • 本郷第2公園 (443 m)
    • 築地公園 (579 m)
    • 本村公園 (583 m)
    • 土呂公園 (621 m)
    • 稲荷公園 (704 m)
    • 神明西公園 (709 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート さいたま本郷南店 (763 m)
    • ミニストップ 土呂駅前店 (789 m)
    • セブンイレブン さいたま東大宮7丁目店 (817 m)
    • ニューデイズKIOSK土呂駅改札外店 (829 m)
    • セブンイレブン さいたま土呂2丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 土呂駅前店 (850 m)
    • セブンイレブン さいたま土呂駅西店 (886 m)
  • スーパー1件
    • 東武ストア とろマイン (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立土呂中学校 (145 m)
    • 星槎学園高等部大宮校 (446 m)
    • 私立さとえ学園小学校 (717 m)
    • 私立栄東中学校 (778 m)
    • 私立栄東高校 (778 m)
    • 埼玉歯科技工士専門学校 (783 m)
    • さいたま市立大砂土小学校 (800 m)
    • さいたま市立大砂土中学校 (807 m)
    • 大砂土山ねこ学童保育 (841 m)
    • さいたま市立植竹中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関3件
    • さいたま市立 大砂土公民館 (535 m)
    • 大宮警察署 土呂駅前交番 (788 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 土呂駅前交番 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターげんきさいたま土呂 (391 m)
    • 健康サポートげんきさいたま土呂 (391 m)
    • 遊季の里 (411 m)
    • 蓮見ペインクリニック医院 (548 m)
    • 土呂メンタルクリニック (696 m)
    • コラソン東大宮 (701 m)
    • 武田歯科医院 (709 m)
    • やすだ歯科クリニック (726 m)
    • たんとん (729 m)
    • くぼうち内科クリニック (744 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮たんぽぽ保育園 (512 m)
    • ゆうりん保育園 (675 m)
    • つくし保育園 (689 m)
    • 本郷保育園 (730 m)
    • 本郷学童保育所ソーラ (749 m)
    • さいたま市立大砂土保育園 (781 m)
    • 遊美保育園 (885 m)
    • ハニーハウス (887 m)
    • ふたば夢保育園 (916 m)
    • アスク東大宮保育園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール大宮土呂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール大宮土呂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格635万～2,504万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 123万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より2.6% 高い↑
埼玉県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3192位
さいたま市北区
225棟中 98位
土呂町
23棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール大宮土呂の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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セザール大宮土呂の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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セザール大宮土呂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,080万円です。専有面積は約18㎡〜約67㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南-
2025年2月1,990万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南東-
2025年2月2,380万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2025年2月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南-
2025年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール大宮土呂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件1,880万円（104万円）
51〜60㎡40件2,364.5万円（39.6万円）
61〜70㎡82件1,928.7万円（30.2万円）

セザール大宮土呂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,928.7万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

セザール大宮土呂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,714.8万円27.5万円
3階〜4階1,965.6万円32.6万円
5階〜6階2,438.3万円39.1万円
7階2,249万円33.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,892.1万円31.9万円
3LDK/3SLDK等2,093.4万円33.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,044万円33.1万円

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セザール大宮土呂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.3万円3LDK67.72㎡10.3万円10.3万円6〜10-
2024年10月10.3万円3LDK67.72㎡10.3万円10.3万円6〜10-
2023年1月12.5万円1SLDK67.72㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2019年1月7.7万円3LDK61.8㎡7.7万円7.7万円1〜5南
2018年9月7.8万円3LDK61.8㎡7.8万円7.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール大宮土呂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
61.8㎡ / 南		9.5万〜10万円
61.8㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
67.72㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
59.74㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
59.0㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
61.8㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
61.8㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
59.74㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
61.8㎡ / 南東
6階9.6万〜10.1万円
59.74㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
59.74㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
67.72㎡ / -
8階

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セザール大宮土呂へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール大宮土呂周辺の中古マンション

NO IMAGE

プレシス大宮土呂サウステラス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩8分
さいたま市北区土呂町1丁目

4,400万〜4,980万円

68㎡
NO IMAGE

大宮土呂ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩7分
さいたま市北区土呂町2丁目

1,490万〜3,290万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

大宮土呂第2ローヤルコーポ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩7分
さいたま市北区土呂町1丁目

1,300万〜3,390万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

パールピア大宮土呂

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩7分
さいたま市北区土呂町1丁目

300万〜530万円

14㎡〜17㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ミラベル

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「土呂駅」徒歩7分
さいたま市北区土呂町1丁目

300万〜600万円

16㎡〜18㎡
NO IMAGE

プレシス大宮土呂

東武野田線「大宮公園駅」徒歩19分
さいたま市北区土呂町1丁目

3,330万〜4,280万円

54㎡〜68㎡

セザール大宮土呂周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ウィンベルコーラス大宮第2

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩11分
さいたま市北区東大成町2丁目

1,100万〜2,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

パークハイツ大宮宮原

埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩6分
さいたま市北区宮原町2丁目

1,580万〜2,998万円

55㎡〜86㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ大宮宮原

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩11分
さいたま市北区日進町3丁目

1,480万〜2,699万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

コスモ大宮グランビザージュ

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩15分
さいたま市大宮区櫛引町1丁目

1,280万〜3,190万円

51㎡〜89㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ大宮公園

東武野田線「大宮公園駅」徒歩8分
さいたま市大宮区寿能町2丁目

1,980万〜3,490万円

60㎡〜73㎡
NO IMAGE

第11ユーセードムス

東武野田線「北大宮駅」徒歩5分
さいたま市大宮区土手町3丁目

600万〜880万円

16㎡

セザール大宮土呂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した149件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 37万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。