ダイヤモンドメゾン大宮日進1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2023年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1704-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイヤモンドメゾン大宮日進1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイヤモンドメゾンオオミヤニッシンイチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目1704-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミサワホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飯田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩14分、加茂宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (277 m)
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- なごやかレジデンス大宮日進 (248 m)
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- アモール歯科・矯正歯科 (299 m)
- 伊藤歯科クリニック (314 m)
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- 保育室sora (376 m)
- けやきの森保育園 (435 m)
- くすのき保育園 (457 m)
- リトルパンダ保育園 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドメゾン大宮日進1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,145万～2,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より12.5% 高い↑ 埼玉県の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイヤモンドメゾン大宮日進1の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 115万円
売買価格相場の未来予想
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ダイヤモンドメゾン大宮日進1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年9月の参考価格 | 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤモンドメゾン大宮日進1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ダイヤモンドメゾン大宮日進1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1SLDK | 61.19㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 1SLDK | 61.19㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.9万円 | 1SLDK | 61.19㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.3万円 | 1SLDK | 61.19㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾン大宮日進1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 60.94㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 61.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 61.19㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 61.19㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 61.19㎡ / 南西 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 61.12㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 61.12㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 61.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 61.19㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 60.94㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 60.94㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.8万〜8.1万円 61.19㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 61.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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