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トップ大宮4

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡更新
参考相場価格890万円 〜 930万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴54件更新
家賃相場6.3万 〜 6.7万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％2階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06

423人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目416
交通
  • ＪＲ川越線「日進駅」徒歩8分
築年月
1986年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トップ大宮4の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トップ大宮4の基本情報

トップ大宮4は、杉山商事によって1986年11月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は大宮建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約58㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は859万～1,177万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップオオミヤヨン管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市北区 日進町2丁目416管理形態委託
郵便番号〒331-0823管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社大宮建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩8分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩15分、鉄道博物館駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 埼玉りそな銀行 日進支店 (294 m)
    • JAさいたま日進支店 (475 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (544 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (591 m)
    • ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (706 m)
    • セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (853 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北区役所出張所 無人ATM (933 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 宮原店 共同出張所 (957 m)
  • 公園10件
    • 松原第2公園 (65 m)
    • みどり公園 (118 m)
    • 松原中央公園 (177 m)
    • 松原東公園 (204 m)
    • 松原第1公園 (290 m)
    • 松原第3公園 (313 m)
    • 北在家公園 (349 m)
    • 日進2丁目第1公園 (364 m)
    • 大成4丁目西公園 (399 m)
    • 大成4丁目北公園 (470 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン さいたま日進駅東店 (287 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 日進駅南口店 (451 m)
    • ファミリーマート さいたま日進町南店 (481 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (491 m)
    • ファミリーマート さいたま大成橋南店 (499 m)
    • ファミリーマート 日進駅北口店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (537 m)
    • デイリーヤマザキ日進駅北口店 (540 m)
  • スーパー7件
    • フードガーデン日進店 (393 m)
    • イオン 大宮店 (557 m)
    • ヨークマート 日進店 (700 m)
    • 業務スーパー さいたま大宮店 (758 m)
    • ロヂャース 大成店 (841 m)
    • Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (896 m)
    • OK(オーケー) 大宮宮原店 (931 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (261 m)
    • さいたま市立日進小学校 (443 m)
    • 日進小学童保育所 (498 m)
    • さいたま市立つばさ小学校 (542 m)
    • さいたま市立日進中学校 (797 m)
    • さいたま市立東大成小学校 (873 m)
    • 埼玉県県立職業能力開発センター (916 m)
    • 埼玉県立大宮中央高校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大宮警察署 日進交番 (300 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (305 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (498 m)
    • さいたま市役所 北教育相談室 (529 m)
    • さいたま市立 日進公民館 (558 m)
    • 日進支所 (605 m)
    • 大宮警察署 加茂宮交番 (862 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 加茂宮交番 (877 m)
    • 日進公園コミュニティセンター (890 m)
    • さいたま市北消防署植竹出張所 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木歯科医院 (55 m)
    • とっち整骨院 (301 m)
    • 七夕通りクリニック (305 m)
    • 日進クリニック (307 m)
    • 吉沢歯科医院 (313 m)
    • 金子クリニック (322 m)
    • いいじま歯科医院 (350 m)
    • かずハートクリニック (366 m)
    • 三好医院 (383 m)
    • ひばり (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立日進保育園 (149 m)
    • 保育所まぁむ日進園 (197 m)
    • りとるうぃず日進保育園 (197 m)
    • リトルパンダ保育園 (337 m)
    • 日進まこと幼稚園 (365 m)
    • 保育室sora (398 m)
    • きりんのおやこ (427 m)
    • 保育室アカツキ (438 m)
    • うぃず日進駅前保育園 (522 m)
    • 大宮日進さくらんぼ保育園 (539 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ大宮4の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ大宮4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格859万～1,177万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
59万円 〜 67万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より48.0% 低い↓
埼玉県の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5690位
さいたま市北区
225棟中 198位
日進町
45棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トップ大宮4の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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トップ大宮4の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↓890万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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トップ大宮4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,080万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月798万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)西-
2024年2月798万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)西-
2024年1月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)南東済
2024年1月830万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約48万円)西-
2023年12月980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約67万円)南東済

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トップ大宮4の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡9件871.1万円（18万円）
51〜60㎡50件810.5万円（15.1万円）

トップ大宮4の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は810.5万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

トップ大宮4の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階764.9万円14.6万円
2階917.8万円17万円
3階835万円16.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等824.5万円15.7万円
3LDK/3SLDK等690万円12.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西880万円18.1万円
東700万円14.4万円
西794.1万円14.9万円
北/北東/北西700万円12.4万円

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トップ大宮4の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月6.7万円3LDK55.48㎡6.7万円-1〜5-
2024年6月6.7万円3LDK55.48㎡6.7万円-1〜5-
2016年11月6.5万円3DK58.05㎡--1〜5東
2016年10月6.5万円3DK58.05㎡--1〜5-
2016年9月6.5万円3DK58.05㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ大宮4の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
51.44㎡ / 西		6.7万〜7万円
58.05㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
52.78㎡ / -
3階5.7万〜6万円
48.52㎡ / -		6.6万〜6.9万円
55.48㎡ / -
4階

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トップ大宮4へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トップ大宮4周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクセル大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
さいたま市北区大成町4丁目

1,180万〜2,798万円

50㎡〜55㎡
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グリーンコーポ大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩6分
さいたま市北区日進町2丁目

1,680万〜2,790万円

60㎡〜81㎡
NO IMAGE

レクセルガーデン日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩12分
さいたま市北区大成町4丁目

1,780万〜2,980万円

65㎡〜85㎡
NO IMAGE

コスモ大宮日進ビューステージ

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩5分
さいたま市北区日進町2丁目

2,680万〜3,560万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

イニシア大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩7分
さいたま市北区大成町4丁目

2,650万〜3,980万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

ブリリアンコート大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩3分
さいたま市北区日進町2丁目

2,750万〜4,280万円

68㎡〜74㎡

トップ大宮4周辺の相場が近い中古マンション

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シティプラザ大宮奈良

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩12分
さいたま市北区奈良町

195万〜505.6万円

14㎡〜16㎡
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共立ハイム

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩3分
さいたま市北区日進町3丁目

420万〜950万円

35㎡
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指扇ホームズ

ＪＲ川越線「指扇駅」徒歩11分
さいたま市西区大字高木

2,480万〜7,280万円

191㎡〜383㎡
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大宮吉敷町団地2号棟

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩14分
さいたま市大宮区吉敷町3丁目

800万〜1,480万円

54㎡
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ドミノ吉敷

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「さいたま新都心駅」徒歩12分
さいたま市大宮区吉敷町3丁目

1,200万〜1,888万円

58㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション大宮大和田第2

東武野田線「大和田駅」徒歩10分
さいたま市見沼区大字蓮沼

760万〜2,080万円

51㎡〜67㎡

トップ大宮4の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価17万円 〜 20万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。