パークシティさいたま北アークレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
8階、3、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 8階, 3, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 8階, 3, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティさいたま北アークレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティサイタマキタアークレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目901-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 1045戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1045戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩9分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩9分、宮原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (272 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (574 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (649 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (651 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (687 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (704 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (724 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (765 m)
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- ミニストップ鉄道博物館前 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 公園10件
- 東大成2丁目北公園 (152 m)
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- 大成4丁目西公園 (679 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日進駅北口店 (293 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (453 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (460 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (494 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (516 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (541 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (576 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (581 m)
- ファミリーマート さいたま大成町四丁目店 (626 m)
- スーパー9件
- ヨークマート 日進店 (266 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (521 m)
- コープみらい コーププラザ大宮店 (594 m)
- フードガーデン宮原西口店 (660 m)
- Yバリュー宮原西口店 (660 m)
- フードガーデン日進店 (739 m)
- ビッグエー宮原店 (917 m)
- OK(オーケー) 大宮宮原店 (958 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (992 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立つばさ小学校 (95 m)
- さいたま市立日進北小学校 (696 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (779 m)
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校 (873 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 北教育相談室 (156 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (495 m)
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (509 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (541 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (638 m)
- 宮原支所 (698 m)
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- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (715 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (722 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (875 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科クリニック (224 m)
- 友愛日進クリニック (238 m)
- アンサンブル大宮 日進 (250 m)
- アモール歯科・矯正歯科 (271 m)
- 東電さわやかケアにっしん (341 m)
- デイサービスセンターなごやか大宮日進 (351 m)
- なごやかレジデンス大宮日進 (351 m)
- 大原眼科 (376 m)
- 宮原歯科クリニック (440 m)
- 日進クリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (270 m)
- にじの星保育園 (350 m)
- きりんのおやこ (398 m)
- うぃず日進駅前保育園 (415 m)
- 保育室sora (441 m)
- うぐす保育園日進 (475 m)
- さいたま市立日進保育園 (533 m)
- 保育所まぁむ日進園 (552 m)
- りとるうぃず日進保育園 (552 m)
- さくらアート幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティさいたま北アークレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティさいたま北アークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～7,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より82.7% 高い↑ 埼玉県の平均より66.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約75㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティさいたま北アークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティさいたま北アークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティさいたま北アークレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,650万円です。専有面積は約37㎡〜約110㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.67％下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティさいたま北アークレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,980万円（105.7万円） |
| 71〜80㎡ | 130件 | 3,942.4万円（52.5万円） |
| 81〜90㎡ | 50件 | 4,610.6万円（53.8万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 5,150.7万円（49.7万円） |
パークシティさいたま北アークレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,942.4万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
パークシティさいたま北アークレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,921.5万円 | 50.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,683.2万円 | 48万円 |
| 7階〜9階 | 4,257.2万円 | 51.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,446.7万円 | 53.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,371.3万円 | 56万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,470万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,026.6万円 | 52.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,806.1万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,119.2万円 | 52.3万円 |
パークシティさいたま北アークレジデンスの売却のご相談
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パークシティさいたま北アークレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 16.4万円 | 3LDK | 82.78㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 14.4万円 | 3LDK | 82.78㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティさいたま北アークレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 73.14㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 88.22㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 75.54㎡ / - | 15.2万〜16万円 101.38㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 75.54㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 78.4㎡ / - | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 78.46㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 88.22㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 82.78㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 78.46㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 101.38㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 82.78㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 88.57㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.5万〜12万円 73.71㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 88.83㎡ / - | |
| 10階 | 11.4万〜12万円 73.14㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 73.71㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 101.38㎡ / - |
| 11階 | 11.9万〜12.4万円 75.54㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 88.94㎡ / - | |
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 75.54㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 13.1万〜13.8万円 82.78㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 88.83㎡ / - | |
| 14階 | 12.7万〜13.4万円 78.46㎡ / 南 | ||
| 15階 | 11.6万〜12.2万円 73.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
