パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
★★★★☆4.08 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数49件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,690万円
8階, 4LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
18万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.6％
8階, 4LDK, 約87㎡の例
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの販売中の中古物件
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ＪＲ川越線
「日進駅」徒歩2分
ＪＲ川越線
「日進駅」徒歩3分
ＪＲ川越線
「日進駅」徒歩6分
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「日進駅」徒歩8分
ＪＲ川越線
「日進駅」徒歩8分
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より74.1% 高い↑ 埼玉県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,240万円対前年同月比↑ | 3,690万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 4,320万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 4,470万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 81.15㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの簡易査定
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…8階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 84.08㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 84.08㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 84.08㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.15㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 81.15㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜12.3万円 78.74㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.4万〜12.6万円 78.46㎡ / 南西 | 15.5万〜17.2万円 104.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.2万〜19万円 110.02㎡ / 南西 | 15.3万〜16.9万円 104.64㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.1万〜13.4万円 81.15㎡ / 南 | 16.7万〜18.5万円 106.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.6万〜13.9万円 85.96㎡ / - | ||
| 6階 | 15.4万〜17.1万円 104.71㎡ / - | ||
| 7階 | 12万〜13.3万円 80.96㎡ / - | 15.6万〜17.2万円 104.71㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.7万〜13万円 78.46㎡ / 南西 | 13.3万〜14.8万円 87.45㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.1万〜13.4万円 78.74㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.3万〜13.6万円 80.96㎡ / 南東 | 15.9万〜17.6万円 104.71㎡ / 南東 | |
| 12階 | 15.9万〜17.6万円 104.71㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 12.5万〜13.8万円 80.96㎡ / 南東 | 16.1万〜17.8万円 104.71㎡ / 南東 | |
| 15階 | 13万〜14.3万円 84.08㎡ / - | 17万〜18.8万円 107.83㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.08(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの基本情報
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置するマンションで、総戸数1045戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークシティサイタマキタガーデンレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目901-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 1045戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日進駅北口 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ファミリーマートさいたま宮原町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- 武蔵野銀行 宮原西口支店 (527 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (554 m)
- ファミリーマート日進駅南口 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (622 m)
- 武蔵野銀行 宮原支店 (635 m)
- ファミリーマート宮原駅西口 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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- 大宮日進三郵便局 (719 m)
- 公園10件
- うねうね公園 (113 m)
- 東大成2丁目北公園 (249 m)
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- 宮原3丁目公園 (473 m)
- 松原東公園 (563 m)
- 松原中央公園 (582 m)
- 宮原駅東口公園 (656 m)
- 松原第2公園 (669 m)
- みどり公園 (672 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日進駅北口店 (308 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (339 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (422 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (509 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (526 m)
- セブンイレブン さいたま日進駅東店 (549 m)
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (549 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (562 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (611 m)
- デイリーヤマザキ さいたま宮原駅東口店 (622 m)
- スーパー8件
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