パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,100万 〜 4,310万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
| 相場価格 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2019年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2019年05月08日更新 |
| 賃料相場 | 12万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの基本情報
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1045戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩9分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩9分、加茂宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークシティサイタマキタガーデンレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目901-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 1045戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
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地図・周辺施設
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- なごやかレジデンス大宮日進 (341 m)
- 有隣医院 (397 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの中古相場の価格推移
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| 2019年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より82.3% 高い↑ 埼玉県の平均より68.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.3万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 81.15㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの売却のご相談
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パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2019年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 78.46㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 78.46㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.96㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.96㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 84.08㎡ | 29.4万円 | 14.7万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均15.3万〜16.1万円
- 4K〜4LDK平均19.8万〜20.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 80.96㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 78.46㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 104.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 78.65㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 104.64㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 81.15㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 106.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 85.96㎡ / - | ||
| 6階 | 14.5万〜15.3万円 76.23㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 104.71㎡ / - | |
| 7階 | 16.2万〜17.1万円 86.37㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 104.71㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 78.46㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 87.45㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 15.3万〜16.1万円 78.74㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 81.15㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 104.71㎡ / 南東 | |
| 12階 | 20.1万〜21.1万円 104.71㎡ / - | ||
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 80.96㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 15.8万〜16.5万円 80.96㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 104.71㎡ / 南東 | |
| 15階 | 16.4万〜17.2万円 84.08㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 107.83㎡ / 南 |
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスのお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス周辺の中古マンション
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ＪＲ川越線
「日進駅」徒歩9分さいたま市北区宮原町3丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ川越線
「日進駅」徒歩9分さいたま市北区日進町2丁目![NO IMAGE]()
埼玉新都市交通ニューシャトル
「加茂宮駅」徒歩9分さいたま市北区宮原町3丁目![NO IMAGE]()
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「日進駅」徒歩6分さいたま市北区日進町2丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ高崎線
「宮原駅」徒歩6分さいたま市北区宮原町3丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ高崎線
「宮原駅」徒歩6分さいたま市北区宮原町3丁目
パークシティさいたま北ガーデンレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した108件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年05月の価格相場は㎡単価47万円 〜 52万円です。