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ハウス大宮日進の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴101件更新
家賃相場8.5万 〜 9.2万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目34-1
交通
  • ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
築年月
1993年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハウス大宮日進の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハウス大宮日進の基本情報

ハウス大宮日進は、住商建物によって1993年11月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,370万～1,913万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスオオミヤニッシン管理会社住商建物
住所埼玉県 さいたま市北区 日進町3丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒331-0823管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり197円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
  • ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩15分
  • 埼玉新都市交通ニューシャトル「加茂宮駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住商建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮原駅から徒歩15分、加茂宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (510 m)
    • 埼玉縣信用金庫宮原支店 (540 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (643 m)
    • 武蔵野銀行宮原西口支店 (825 m)
    • 埼玉りそな銀行 日進支店 (877 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (964 m)
  • 公園10件
    • 日進3丁目南公園 (72 m)
    • 西谷第1公園 (79 m)
    • 日進3丁目東公園 (117 m)
    • 上加自然の森 (145 m)
    • 西谷第2公園 (152 m)
    • 日進3丁目中公園 (175 m)
    • 番場公園 (184 m)
    • 日進2丁目北公園 (273 m)
    • 日進2丁目南公園 (452 m)
    • 西谷自然の森 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (495 m)
    • デイリーヤマザキ日進駅北口店 (514 m)
    • デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (517 m)
    • セブンイレブン 大宮日進駅西店 (520 m)
    • ミニストップ 大宮内野本郷店 (537 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (568 m)
    • ファミリーマート 日進駅南口店 (604 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア聖学院大学店 (617 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 聖学院大学店 (620 m)
    • ローソン さいたま日進町三丁目店 (625 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 日進店 (648 m)
    • フードガーデン日進店 (739 m)
    • フードガーデン宮原西口店 (749 m)
    • Yバリュー宮原西口店 (750 m)
    • コープみらい コーププラザ大宮店 (853 m)
  • 学校/教育施設5件
    • どんぐりクラブ日進北第2 (289 m)
    • さいたま市立日進北小学校 (408 m)
    • さいたま市立宮前中学校 (545 m)
    • 聖学院大学 (603 m)
    • さいたま市立つばさ小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (567 m)
    • 聖学院大学総合図書館 (588 m)
    • さいたま市役所 北教育相談室 (798 m)
    • 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (818 m)
    • さいたま市立 日進公民館 (819 m)
    • 大宮警察署 日進交番 (820 m)
    • 大宮警察署 宮原駅前交番 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • あらい医院 (202 m)
    • エースケアセンターさいたま北 (320 m)
    • 雙葉デンタルクリニック (348 m)
    • マンモエクサス菅又クリニック (371 m)
    • 星野医院 (373 m)
    • せきの・はりきゅう整骨院 (389 m)
    • リハビリデイサービスARUKU日進 (392 m)
    • MJG接骨院 大宮日進院 (396 m)
    • 伊藤歯科クリニック (425 m)
    • グリーン歯科 日進 (465 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの森保育園 (239 m)
    • 保育園ナチュラルハウス (411 m)
    • さくらアート幼稚園 (448 m)
    • うぐす保育園日進 (509 m)
    • くすのき保育園 (509 m)
    • まみ保育園 (522 m)
    • うぃず日進駅前保育園 (582 m)
    • 聖学院大学附属みどり幼稚園 (670 m)
    • きりんのおやこ (672 m)
    • 大宮日進さくらんぼ保育園 (678 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウス大宮日進の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウス大宮日進の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,370万～1,913万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市北区の平均より24.9% 低い↓
埼玉県の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4618位
さいたま市北区
225棟中 163位
日進町
45棟中 30位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ハウス大宮日進の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

  • さいたま市北区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ハウス大宮日進の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハウス大宮日進の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,999万円です。専有面積は約53㎡〜約74㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,880万円-4〜02LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-
2025年2月1,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-
2025年2月2,280万円-4〜03LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西-
2025年2月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西-
2025年2月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋13.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハウス大宮日進の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,360.6万円（25万円）
61〜70㎡45件1,488万円（23.6万円）
71〜80㎡33件2,179.8万円（29.7万円）

ハウス大宮日進の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ハウス大宮日進の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,583.3万円21.6万円
3階〜4階2,342.6万円33.6万円
5階1,280万円21.3万円
6階1,150万円20.6万円
7階1,475.4万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,585万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,686.1万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,204.8万円33.5万円
西1,574.6万円24.6万円

ハウス大宮日進の売却のご相談

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ハウス大宮日進の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.9万円2LDK63.14㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2020年12月8.9万円2LDK63.14㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2020年11月8.9万円2LDK63.14㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2020年10月8.9万円2LDK63.14㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2020年9月8.9万円2LDK63.14㎡8.9万円8.9万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス大宮日進の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
74.55㎡ / 西
2階8.2万〜8.6万円
63.14㎡ / 西
3階7.3万〜7.7万円
55.8㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
71.35㎡ / 西
4階7.3万〜7.7万円
55.8㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
59.96㎡ / 西
5階7.9万〜8.3万円
59.96㎡ / 西
6階7.4万〜7.8万円
55.8㎡ / 西
7階8.4万〜8.9万円
63.14㎡ / 西		8.4万〜8.9万円
63.14㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハウス大宮日進へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハウス大宮日進周辺の中古マンション

NO IMAGE

リヴェリエ大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
さいたま市北区日進町2丁目

1,280万〜2,090万円

62㎡〜80㎡
NO IMAGE

新大宮パークメゾン

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
さいたま市北区日進町3丁目

1,180万〜2,798万円

59㎡〜69㎡
NO IMAGE

新大宮パークホームズ

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩12分
さいたま市北区日進町3丁目

1,198万〜2,998万円

59㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ大宮日進2

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩9分
さいたま市北区日進町2丁目

1,480万〜2,580万円

55㎡〜82㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン大宮日進第2

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩13分
さいたま市北区日進町3丁目

800万〜2,080万円

51㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン大宮日進

ＪＲ川越線「日進駅」徒歩10分
さいたま市北区日進町3丁目

1,100万〜2,290万円

50㎡〜66㎡

ハウス大宮日進周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ大宮ラフィーユ

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩24分
さいたま市北区奈良町

690万〜2,090万円

64㎡〜73㎡
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スカイコート大宮

埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩6分
さいたま市北区東大成町1丁目

600万〜1,090万円

35㎡〜38㎡
NO IMAGE

セザール大宮中央公園

ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩17分
さいたま市北区宮原町4丁目

890万〜2,280万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

ヴィルヌーブ大宮

東武野田線「大和田駅」徒歩39分
さいたま市見沼区大字東新井

1,150万〜2,799万円

63㎡〜81㎡
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ワコーレ大宮七里

東武野田線「七里駅」徒歩12分
さいたま市見沼区大字小深作

690万〜1,700万円

56㎡〜61㎡
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グランドシティ大宮ウエストタワー

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩27分
さいたま市大宮区堀の内町1丁目

860万〜2,590万円

53㎡〜75㎡

ハウス大宮日進の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。