ファミールガーデン大宮宮原A館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「東宮原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールガーデン大宮宮原A館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールガーデンオオミヤミヤハラエーカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町1丁目815-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの東宮原駅で徒歩7分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩10分、今羽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- クマさん保育所 宮原園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールガーデン大宮宮原A館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールガーデン大宮宮原A館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より20.8% 低い↓ 埼玉県の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミールガーデン大宮宮原A館の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 82.9万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミールガーデン大宮宮原A館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールガーデン大宮宮原A館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールガーデン大宮宮原A館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,126.7万円（29.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,780万円（31.4万円） |
ファミールガーデン大宮宮原A館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,126.7万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミールガーデン大宮宮原A館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,040万円 | 23.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,200万円 | 27.5万円 |
| 7階 | 2,088万円 | 27.7万円 |
| 8階 | 2,232.5万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,085万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,142万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,348万円 | 30.5万円 |
ファミールガーデン大宮宮原A館の売却のご相談
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ファミールガーデン大宮宮原A館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 12.0万円 | 2SLDK | 80.12㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミールガーデン大宮宮原A館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 86.55㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 80.12㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 74.9㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 76.2㎡ / - | |
| 8階 | 10万〜10.5万円 70.87㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 88.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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