モンセーヌ大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目220
- 交通
- ＪＲ高崎線「宮原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンセーヌ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンセーヌオオミヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市北区 宮原町3丁目220 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京橋都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の宮原駅で徒歩6分、アクセス良好です。加茂宮駅から徒歩8分、東宮原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま宮原駅東口店内出張所(ATM) (283 m)
- 埼玉りそな銀行 宮原支店 (295 m)
- 武蔵野銀行宮原支店 (333 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 宮原西口出張所 無人ATM (398 m)
- 武蔵野銀行宮原西口支店 (450 m)
- セブン銀行 ヨークマート 日進店 共同出張所 (516 m)
- 埼玉縣信用金庫宮原支店 (725 m)
- ファミリーマートさいたま植竹 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (919 m)
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園10件
- 宮原3丁目公園 (132 m)
- 宮原駅東口公園 (405 m)
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- うねうね公園 (434 m)
- 中道公園 (465 m)
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- 中島公園 (673 m)
- 宮原1丁目公園 (755 m)
- 松原第1公園 (774 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま宮原駅東口店 (280 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町三丁目店 (291 m)
- ローソン さいたま宮原町一丁目店 (419 m)
- セブンイレブン さいたま宮原3丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 大宮宮原西口店 (430 m)
- ファミリーマート さいたま宮原町二丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 宮原駅西口店 (463 m)
- ローソン さいたま日進町三丁目店 (473 m)
- セブンイレブン さいたま宮原2丁目店 (602 m)
- セブンイレブン さいたま日進3丁目店 (608 m)
- スーパー9件
- コープみらい コーププラザ大宮店 (378 m)
- ビッグエー宮原店 (503 m)
- フードガーデン宮原西口店 (507 m)
- Yバリュー宮原西口店 (507 m)
- ヨークマート 日進店 (515 m)
- Sakagami(サカガミ) グッドファームハウス宮原店 (542 m)
- フードガーデン宮原東口店 (720 m)
- ヤオコー 大宮宮原店 (731 m)
- Olympic宮原店 (784 m)
- 学校/教育施設3件
- さいたま市立つばさ小学校 (512 m)
- さいたま市立日進北小学校 (742 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (863 m)
- 公共施設/機関9件
- 大宮警察署 宮原駅前交番 (206 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 宮原駅前交番 (303 m)
- 宮原支所 (342 m)
- さいたま市役所 北区役所 区民生活部 宮原支所 (374 m)
- 宮原町二丁目自治会館 (461 m)
- さいたま市役所 北教育相談室 (553 m)
- 大宮警察署 加茂宮交番 (605 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (852 m)
- 大宮年金事務所 (853 m)
- 病院/医療10件
- 有隣医院 (45 m)
- 東電さわやかケアにっしん (87 m)
- ホワイト歯科クリニック (196 m)
- 伊藤歯科医院 (238 m)
- 山岡歯科 (252 m)
- ニチイケアセンター宮原 (260 m)
- えはら整骨院 (268 m)
- こいけ歯科医院 (278 m)
- みずき歯科クリニック (290 m)
- はっとりはり・きゅう接骨院宮原西院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじの星保育園 (156 m)
- スクルド エンジェル保育園ノルン宮原園 (371 m)
- SSマザーリング保育園 (375 m)
- ハーモニー保育園 (426 m)
- にじいろ保育園 (449 m)
- マザーリング (610 m)
- 大宮日進さくらんぼ保育園 (629 m)
- あい音保育園 (636 m)
- さくらアート幼稚園 (660 m)
- さいたま市立宮原保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンセーヌ大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンセーヌ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,694万～2,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市北区の平均より4.9% 低い↓ 埼玉県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モンセーヌ大宮の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
さいたま市北区の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンセーヌ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンセーヌ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンセーヌ大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 149件 | 2,399.4万円（36.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,037.5万円（28.9万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,008.5万円（36.5万円） |
モンセーヌ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,399.4万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モンセーヌ大宮の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | モンセーヌ大宮の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.48%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市北区宮原町の売買相場 | モンセーヌ大宮のあるさいたま市北区宮原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.0%下落（-31.7万円）、前年比で−9.41%下落（-325.6万円）しています。 |
| さいたま市北区の売買相場 | モンセーヌ大宮のあるさいたま市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋153.3万円）、前年比で＋8.63%上昇（＋228.1万円）しています。 |
| 宮原駅の売買相場 | モンセーヌ大宮のある最寄りの宮原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.89%上昇（＋182.7万円）、前年比で＋5.4%上昇（＋145.3万円）しています。 |
モンセーヌ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,446.8万円 | 37万円 |
| 3階〜4階 | 2,771.5万円 | 35.4万円 |
| 5階 | 2,335.3万円 | 35.3万円 |
| 6階 | 2,154.2万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,617.5万円 | 43.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,812.1万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,433.8万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,602.5万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,449.9万円 | 36.4万円 |
モンセーヌ大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンセーヌ大宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 10.7万円 | 3LDK | 66.24㎡ | 10.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.98㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンセーヌ大宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 65.1㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 68.2㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 66.0㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 65.1㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 13万〜13.7万円 82.5㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 55.66㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 68.2㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 82.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 70.4㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 66.24㎡ / 南 | |||
| 7階 | 10万〜10.5万円 62.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
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- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
